Haus zum Verkauf €997.400 1040 m²
44267 Dortmund (Holzen)

Baujahr: 2021

Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40 PLUS) ist in schlüsselfertiger Ausführung mit Keller geplant. Gern können auf Wunsch auch Eigenleistungen eingebracht werden.
Das Exposé ist eine Beispielsplanung; Ihre Wünsche werden selbstverständlich berücksichtigt.

DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY.
SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS
Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus.
Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf hochmodernen Fertigungsanlagen mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Mit Materialien, die auf Wohngesundheit geprüft sind. Und mit Ausstattungsteilen von Markenherstellern. Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Mit Living Haus baust du auf höchste Qualität für Häuser und Dienstleistungen. Beispiele gefällig? Unser Rundum-sorglos-Paket:
- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
- Terminsicherheit
- 12 Monate Festpreisgarantie für dein Living Haus ab dem Datum der Auftragsbestätigung
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
- Ausgezeichnetes Wohnklima
- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
- Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (als natürlicher Holzschutz technisch getrocknet und gehobelt)
- Mineralische Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Öko-Test-Siegel "sehr gut"
- Markenprodukte in geprüfter Qualität
- Übersicht über den Living Haus Leistungsumfang
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
- Zuhause-Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive
- Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
- Gütesiegel der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau


Technik und Ausstattung:
-gedämmte Bodenplatte
-Estrich
-Wohlfühl-Klima-Heizung
-Wärmepumpe
-kontrollierte Be- und Entlüftung
-Wärmerückgewinnung
-zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
-Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass
-3-fach Verglasung
-Blower Door Test
-Bodengutachten
-hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
-Fachberatung
-Alles aus einer Hand
-bei I-KON Ausführung inkl.
- PV Anlage
- Batteriespeicher
- Wechselrichter

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind.

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen und persönlichen Termin mit Ihnen ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Sichern Sie sich jetzt die staatliche Förderung von bis zu 44.000EUR für das KFW40 Plus Haus!

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben und Verfügbarkeit. Der Preis versteht sich zzgl. der Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Professionelle Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit und können Ihnen auch alle Fragen zu sämtlichen Fördermöglichkeiten beantworten.
Lernen Sie unsere zinsgünstige ZUHAUSE Finanzierung kennen.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser nahegelegenes Musterhaus in Schwelm ein.
Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein großes Stück näher.
Ihr LIVINGHAUS Experte für energieeffizientes Bauen (IHK):
Peter Zobel, 0171-8370103, peter.zobel@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

44267 Dortmund (Holzen)

In einer traumhaften Lage in Holzen können wir ganz exklusiv noch dieses letzte sehr ruhig gelegene und unverbaubare Baugrundstück mit Weitblick und einem individuell planbarem Haus von Livinghaus anbieten - modernes, gesundes und Energie-Effizientes Bauen:
- nur 4 Minuten von Dortmund-Höchsten entfernt
- Grundstück von ca. 1.040qm
- letztes Grundstück in reiner Einfamilienhausbebauung in ruhiger Anliegerstraße
gute Infrastruktur in der Nähe:
- Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar
- Schule, Kindergarten - Ärzte und Apotheke
- Bäckerei und Supermarkt
- Tankstelle etc.

Die Planung in dem beiliegenden Exposé ist ein Bebauungsvorschlag und kann individuell angepasst werden.