3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €407.000 81 m²
Mit einer geradlinigen architektonischen Konzeption bieten die Stadthäuser in Breisach zeitlos - moderne Wohnqualität für unterschiedliche Ansprüche. Gute Lage, kurze Wege, angenehmes Leben: Am Stadtgraben wird Wohneigentum geschaffen, das Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Insgesamt entstehen hier vier anspruchsvoll geplante Mehrfamilienhäuser (KFW - Effizienzhaus 55) mit jeweils 6 und 3 Wohneinheiten. Großzügig in allen Formaten. Die Grundrisse sind so durchdacht, das sich für jeden Wohnungstyp ein Tageslichtbad ergibt. Auch bei der Ausstattung liegt der Fokus auf Qualität und Wertbeständigkeit. Das Wohnungsangebot umfasst 2 bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 92 m². Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone, die Wohnungen im Erdgeschoss über eine Terrasse und einen privaten Gartenanteil. Ein Aufzug verbindet die Wohnungen barrierefrei mit allen Geschossen. Die insgesamt 21 Wohnungen verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen und Abstellbereiche für Fahrräder im Untergeschoss. Drei oberirdische Außenstellplätze ergänzen das Parkangebot. Die schöne Wohnanlage ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt im Grünen und doch nahe am Zentrum. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Innenstadt und zum Bahnhof. Haus 3 Whg. Nr. 5 EG 3-Zimmer ca. 81 m² € 399.000 zzgl. Stpl.Nr. 21 + 33 € 24.000 + € 12.000 GP: € 435.000 Sichern Sie sich eine tolle Gelegenheit in zentraler Lage von Breisach. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Hege. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen dienen lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung.
Ausstattung der Wohnungen : Sicherheit - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - 3-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre - gut ausgeleuchteter Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage Barrierearmes Wohnen - barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen - ebenerdiger Zugang von der Straße zum Hauseingang Komfort - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung mit der Funktion heizen und temperieren - bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnungen - elektrische Rollläden - elegante Fußbodenbeläge / Einstab-Parkett Nachhaltigkeit- Energiekonzept (KFW-Förderung) - Vollwärmeschutz mit 3-fach Verglasung - KfW Energieeffizienzhaus 55 - Grundwasserwärmepumpe Badausstattung - hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Keramag, Kaldewei, Hansgrohe - bodenebene Dusche Digitalisierung (Internet, Telefon) - in jeder Wohnung ein Telefon und Internetanschluss. TV-Anschluss im Wohnbereich, in den Schlafräumen und im Kinder bzw. Arbeitszimmer - Videosprechanlage
Mit seinen ca. 15.800 Einwohnern bietet Breisach eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot für alle Lebensbereiche. Landschaftlich ist die Stadt herrlich eingebettet zwischen dem Nahen Schwarzwald im Osten und dem Kaiserstuhl im Norden.Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt Breisach mit seiner sehenswerten Geschichte viele Sehenswürdigkeiten zum Besichtigen und Erleben. Für Theaterliebhaber ist das Freilichttheater der Festspiele Breisach auf dem romantischen Schlossberg, hoch über der Breisacher Altstadt ein absoluter Traum. Ein vielfältiges Vereinsleben wartet auf die Großen und Kleinen der Familie. Die Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, ein Krankenhaus, gute Verkehrsanbindungen, der Rhein vor der Tür und ein Leben, wo andere Urlaub machen bietet die wunderschöne Stadt Breisach am Rhein. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die Bahnfahrt nach Freiburg dauert ca. 20 Minuten. Auch Basel ist mit dem Auto über die nahe Autobahn A5 gut erreichbar.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
