Grundstück zum Verkauf €230.000 558 m²
91341 Röttenbach, Schulstraße

Das Grundstück liegt in einem hochwertigen Neubaugebiet das in den letzten Jahren Zug um Zug bebaut wurde.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine der letzten zur Bebauung zur Verfügung stehenden Flächen im Ort.

Den letzten Stand des zugehörigen Bebauungsplanes "Bucher Weg IV" finden Sie unter diesem Link:
https://www.roettenbach-erh.de/gemeinde/rathaus/bauamt/bebauungsplaene.php

Das Grundstück wird PROVISIONSFREI von privat gegen Gebot verkauft.
Die Gebotsfrist läuft bis zum 21.12.2020.
Angebote sind mit einer Kaufpreisbestätigung eines deutschen Finanzinstituts zu richten an:

baugrundstueckroettenbach@web.de

Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ein Anspruch auf Zuschlag besteht (unabhängig von der Höhe des Gebotes) nicht.

Eine erste Besichtigung kann jederzeit vom Interessenten eigenständig vorgenommen werden. Das Grundstück ist frei zugänglich.

Rückfragen werden gerne über das Immoweltportal oder
baugrundstueckroettenbach@web.de
entgegengenommen und beantwortet.

Schulstraße
91341 Röttenbach

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Röttenbach in mitten eines reinen Wohngebietes am Ende einer Anliegerstraße an der Grenze zur freien Natur.
Der Ortskern ist fußläufig bequem erreichbar.
Die umliegende, überwiegend neue Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.
Röttenbach ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca 5000 Einwohnern und auch bei jungen Familien sehr beliebt.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten sowie Grund- und Teilhauptschule. Auch diese sind zu Fuß erreichbar. Des weiteren findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Norma, div. Bäcker und Metzgereien, Artztpraxen und Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Auch ein Fitnessstudio gibt es im Ort.
Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Erlangen durch den VGN vorhanden, ferner eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A3 und A73 nach Nürnberg, Bamberg und zur fränkischen Schweiz gegeben.