3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.300 109 m²
37154 Northeim

Die 21 Wohnungen in den unterschiedlichen Größen von 71 bis 111 m² sind in zwei Gebäudeteile, die jeweils ein separates Treppenhaus und eigenen Aufzug haben, aufgeteilt.

Hohe Decken und große Fensterflächen lassen helle und lichtdurchflutete Räume entstehen mit einem Optimum an Wohnfläche. Im Erdgeschoss steht eine Terrasse zum Garten zur Verfügung, auf den anderen Ebenen große Balkone und Dachterrassen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, optional auch trennbar, kennzeichnet den zentralen Wohnbereich der verschiedenen Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige Wohnungen sind zudem rollstuhlgerecht geplant.

In den drei Etagen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss entstehen jeweils 6 Wohnungen. Die einzelnen Wohnungsgrößen in diesen Etagen liegen bei ca. 71 m², 81 m², 93 m², 95 m², 98 m², 108 m² und 110 m². Im Penthouse befinden sich drei Wohnungen mit ca. 95 m², 101 m² und 111 m². Die Wohnungen variieren zwischen 2 und 3 Zimmern. Es bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Raffstoreelemente, 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 21 Wohneinheiten zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus und bietet durch eine intelligente Ausnutzung der Flächen ein Optimum an Wohnfläche. Die Wohnräume sind nach Süden, Osten und Westen orientiert mit modernen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen. Tiefgaragenstellplätze, zwei Waschküchen und Kellerräume im Untergeschoss und Fahrradstellplätze ergänzen den baulichen Rahmen.

Die Gebäude erfüllen baubiologisch und energiebilanziell neueste Standards und werden in massiver Ziegelbauweise ausgeführt.
Durch eine sehr gute Wärmedämmung der Gebäudehülle in Verbindung mit einer hochwertigen 3-fach-Verglasung, sowie dem Einbau einer Lüftungsanlage in Kombination mit dezentraler Warmwasserbereitung und der Beheizung mittels Wärmepumpe werden die Wohnhäuser in einem hoch energiesparenden und förderungsfähigen KfW 55-Standard erstellt. Den sommerlichen Wärmeschutz der Räume stellt die moderne und elektrische Raffstoreanlage sicher.
Das energetische Gesamtkonzept der Gebäude führt zu einem sehr niedrigen Heizungsverbrauch und bietet einen hohen Wohnkomfort.

"Wohnen Plus" geht nun auch in Northeim! Hier entstehen komfortable Wohnungen. Integriert im Haus und von der Wohnung per Aufzug erreichbar befinden sich die Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume. Ebenso stehen vor der Haustür ausreichend Fahrradparkplätze zur Verfügung, um die Mobilität zu gewährleisten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

37154 Northeim

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage Northeims. Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die Innenstadt Northeims und das nahegelegene Waldgebiet am Wieter mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen praktisch vor Ihrer Haustür.