Haus zu vermieten €850
24806 Schleswig-Holstein - Hohn

Ihr neues Zuhause in 24806 Hohn.

Beschreibung:

Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage in Hohn.

Davon entfallen ca.118 m² auf das Erdgeschoss.

◇ Details
* Wohnfläche :ca 118 m2
* Zimmer : 3
* Schlafzimmer : 2
* Badezimmer : 2
* Grundstücksfläche : ca 850m²
* Haustyp : Einfamilienhaus freistehend
* Baujahr : 1999
* Provision : keine

◇ Ausstattung
* Einbauküche
* Fußbodenheizung im Badezimmer (Rücklauferwärmung)
* Garage mit elektrischen Rolltor *Stellplätze
* Garten
* Terrasse
* Kaminofen
* Gartenhütte
* elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss
*Glasfaseranschluss
*Bodenbeläge:Fliesen, Laminat
Die Erdgeschosswohnung bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorflur mit Zugang zur Dachgeschoss Wohnung, separate Wohnungstüren
- großzügiger Flur mit viel Platz für Kommoden oder Garderobe
- Küchenbereich mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich, Moderne Einbaugeräte (Miele/Bosch) , Terassdentür.
- großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen
- helles und freundliches Kinderzimmer
- großes Vollbad, mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum unter der Treppe
- geräumiger HWR
- Werkstatt mit Zugang zur Garage und nach draußen(optional)
- Garage mit Werkstatt


Nebenkosten:

-Müll wird durch Mieter angemeldet.

Nettokaltmiete beträgt 900€ pro Monat.

+Betriebskosten (Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung,Wartung der Therme,Grundsteuer,Wartung Rauchmelder, Gartenpflege, Wasser/Abwasser)
ca. 120€/Monat (Verbrauchsabhängig)

+ Energiekosten (Strom) direkt an den Versorger zu entrichten. Anmeldung durch Mieter.

+ Heizungs- und Warmwasserkosten ca. 70€ im Monat (Verbrauchsabhängig kalkuliert mit 3. Personen)

=Warmmiete 1040€

Die Wohnung verfügt über eine Pumpenanlage die Außenzapfstellen und die Waschmaschine wird darüber mit Wasser versorgt. Dadurch entstehen weniger Wasser/Abwasserkosten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (2014), die im HWR untergebracht ist.

Neben der Terrasse findet eine man eine kleine Gartenhütte, die im Sommer oft als zusätzlicher Wohnraum genutzt .

Bitte hinterlassen sie bei Interesse ihre Kontaktdaten (Name/Vorname/Telefonnummer/Emailadresse). Ich werde mich dann bei ihnen melden.

Bezugsfrei ab 1.1.2021