Haus zum Verkauf €625.000
31134 Niedersachsen - Hildesheim

Objektbeschreibung:
Ein aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler und doch ruhiger Lage. Die Vermietbarkeit ist hier bestens. Leerstände sind in dieser Lage fremd.
Das Haus ist frisch saniert. Die Gasetagenheizungen sind bis auf eine alle neu in 2020. Der zu erwartenden Investitionsbedarf in den nächsten Jahren geht gegen null.
5 kleine Wohneinheiten von 35 bis 60 m² entsprechen dem gesuchten Wohnbedarf.

Ausstattung:
- 5 Wohneinheiten
- vollvermietet
- 2 Garagen
- Hof
- Keller
- umfangreich saniert in 2020
- ca. 28.000,-€ p.a.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 247 m²
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Vermietbare Fläche: ca. 247 m²

Lagebeschreibung:
Eine schöne, ruhige und zentrale Wohnlage: Das Michaelisviertel. Die Innenstadt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hier ist alles für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen.
Eine ideale Lage für die verschiedenen Fachschulen und zur Klinik.

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen.

Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen???
Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, damit Sie wissen wo Sie stehen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 157,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.08.2019
Gültig bis: 2029-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41010104-05525