1-Zimmer Wohnung zu vermieten €215
Pirnaische Vorstadt, 01069 Dresden - Innere Altstadt

Für meine gut ausgestattete Einraumwohnung suche ich spätestens ab 01.01.2021 einen Nachmieter/eine Nachmieterin. Der genaue Einzugstermin kann variieren. Wenn ein früherer Einzug schon im Dezember 2020 gewünscht ist, müsste dies abgesprochen werden. Es sollte prinzipiell kein Problem sein. Die Angaben zur Miete und den Nebenkosten beziehen sich auf die aktuellen Beträge.

Zur Ausstattung:
Die Wohnung besitzt einen großen Balkon in der ersten Etage mit einem Blick in den grünen Innenhof. Es ist eine offene Küche vorhanden (siehe Bilder), die ich von der Vormieterin übernommen habe und nun auch wieder weitergeben würde. Auf Wunsch können auch die folgenden Möbel sehr gern übernommen werden: 3 Bücherregale (Birke), 1 (Bücher-)Regal (weiß), Kleiderschrank (dunkel, mit Spiegel), Schreibtisch (120cm x 80cm), Küchenschrank mit Glastür, Badschrank und -unterschrank sowie Balkontisch inkl. 2 Stühle. Wünschenswert wäre es, wenn auch die Waschmaschine (Toplader) im Bad gegen eine geringe Ablöse übernommen wird. Andere Kleinteile wie eine Handtuchstange im Bad, Klemmrollos an den Fenstern, Vorhangstange oder ggf. Lampen können nach Absprache natürlich auch übernommen werden. Die Ablösesumme kann verhandelt werden. (Das Bett, den Küchentisch inkl. Stühle sowie das Ikea Kallax-Regal nehme ich beim Auszug mit.) Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

In der Miete ist die Gebühr für den TV-Kabelanschluss bereits enthalten, es muss lediglich bei Bedarf ein Vertrag für das Internet abgeschlossen werden (Breitband/VDSL liegt an).

Zur Lage:
Die Lage ist meiner Meinung nach die beste in Dresden, denn fußläufig ist sowohl der Straßburger als auch der Pirnaische Platz erreichbar, wo fast alle Straßenbahnlinien (u.a. die Linien 1, 2, 3, 7, 8, 10, 12, 13) halten. Zudem sind es nur ca. 10 Min. zu Fuß auf den Altmarkt und auch das Herz der Neustadt kann in einem kleinen Spaziergang über die Albertbrücke erreicht werden. Die Wohngegend ist insgesamt durch die großzügigen Innenhöfe recht grün und der Große Garten sowie die Bürgerwiese und der Blüherpark neben dem Deutschen Hygienemuseum liegen ebenfalls „vor der Haustür“. Somit ist auch der Wochenmarkt auf der Lingerallee, der Botanische Garten oder auch die Schwimmhalle des Georg-Arnhold-Bads in nur wenigen Schritten erreichbar. Neuerdings existiert sogar ein Fitnesscenter auf der Grunaer Straße.

Auch sind gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung vorhanden, z.B. Aldi, Rewe, Alnatura, dm, Lidl, Netto, Bäcker/Fleischer usw.

Wer einen PKW besitzt, kann auf den Nebenstraßen problemlos einen Parkplatz finden. Ich selbst habe immer einen Platz unmittelbar oder nur wenige Meter entfern von der Haustür gefunden.

Die Wohnung war ein tierfreier Nichtraucherhaushalt.

Für Fragen am besten eine PN schicken.