Haus zum Verkauf €184.000 105 m²
47441 Moers, Mitte

Dieses gut durchdachte Reihenmittelhaus im Zentrum von Moers wurde 1984 in einer Massivbauweise erbaut. Durch ein Tor gelangen Sie über die Terrasse zur Haustüre. Hier wurde jeder m² des Grundstückes optimal genutzt. Optimal verteilen sich auch die ca. 105 m² auf meheren Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-/Essbereich von ca. 25 m² mit einer hellen wintergartenähnlichen Fensterfront, die zur Terasse führt. Das kleine Gäste-WC, eine Abstellkammer und die Küche befinden sich ebenfalls hier unten. Die helle, weiße Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Das Tageslichtbadezimmer mit der Badewanne, ein Schlafzimmer und eine Abstellraum befinden sich auf der 1.Ebene. Auf der 2. Ebene können Sie das Kinderzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum vorfinden. Ein weiteres Zimmer liegt im Dachboden, welches als Gästezimmer oder Arbeitszimmer sehr gut genutzt werden kann. Eine Garage (40 Euro mtl. Nutzungsvereinbarung für das Grundstück davor) komplettiert das gut durchdachte und optimal genutzte Angebot .

- großes Wohn-/Esszimme - wintergartenähnliche Fensterfront - modernes Gäste-WC - Einbauküche inkl. - 2 Abstellräume und 1 Abstellkammer - 2 Schlafzimmer - ausgebauchter Dachboden - Tageslichtbade mit Badewanne - Terrasse - Garage

Dieses tolle Reihenmittelhaus liegt im Herzen von Moers. Fußläufig erreichen Sie verkehrsberuhigten Innenstadt, den Wochenmarkt ( DI & FR ), Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und natürlich den bekannten Moerser Schlosspark mit seinen vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Öffentliche Nahverkehrsmittel, als auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57 bieten komfortabel Anschlüsse an die Nachbarstädte. Die Stadt Moers mit seinen ca. 104.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt und die größte Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers Drehscheibe am Niederrhein genannt. Moers ist die größte Stadt Deutschlands, die weder kreisfrei noch Sitz eines Kreises ist.

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