Haus zum Verkauf €279.000 15399 m²
47533 Kleve

3,48% inkl.16 % MwSt. zzgl. MwSt.

Baujahr: 1996

* Ölheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Zwei Hauseingänge
* Carport

Das hier vorgestellte Einfamilienhaus befindet sich auf großem Grund, plus üppiger landwirtschaftlicher Fläche. Das Grundstück misst 837 m² und die landwirtschaftliche Fläche verfügt über 14.562 m². Derzeit ist die Immobilie unbewohnt und verspricht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca, 1900 erbaut und befindet sich in gutem baulichen Zustand.
Folgende Raumaufteilung auf einen Blick:
Erdgeschoss; Flur, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, das weiß geflieste Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Badewanne.
Ein Nebenflur führt Sie in den Heizraum und es existiert ein separater Öltankraum.
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer (eines davon nicht ausgebaut, aber gedämmt.
Ein separater Hauseingang befindet sich seitlich des Hauses.
Im Jahre 1996 wurde eine neue Heizung installiert und neue Kunststofffenster eingebaut.
Die Immobilie wird durch ein Carport komplettiert.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Primärer Energieträger: Öl
Fazit: Eine Immobilie mit viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten zum fairen Preis-Leistungsverhältnis !

Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

47533 Kleve

Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Kön-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen.
Zur Stadt Kleve:
Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve, hatte die Stadt lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeine Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und
der A 3.