2-Zimmer Wohnung zu vermieten €699 58 m²
61352 Bad Homburg (Ober-Erlenbach)

2.097,00 3 NKM

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

- Tiefgaragenstellplatz
- großer Balkon
- Einbauküche mitsamt Elektrogeräten
- praktischer Vorrats- / Abstellraum

In gefragter Wohngegend Ober-Erlenbachs, befindet sich diese einladende Zwei-Zimmer-Wohnung. Absolut ruhig gelegen, im Hochparterre eines kleinen Wohngebäudes und von der Straße abgewandt, lässt es sich hier nach stressigen Arbeitstagen hervorragend zur Ruhe kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind dennoch fußläufig gelegen, mit dem PKW ist man dank guter Anbindung schnell in Frankfurt und den umliegenden Städten.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- / Essbereich mit gepflegtem Laminatboden. Integriert ist die offene Wohnküche, nebst sämtlichen Elektrogeräten. Die praktische Vorrats- / Abstellkammer befindet sich direkt neben der Küchenzeile, hier lässt sich vom Staubsauger bis Bügelbrett alles unterbringen, bis es das nächste Mal zum Einsatz kommt. Von hier haben Sie zudem Zutritt zum großen, überdachten Balkon. Das genauso großzügig bemessene Schlafzimmer bietet Platz für großes Mobiliar.

Mit dem zugehörigen Kellerraum steht ausreichend Staufläche zur Verfügung, der Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus befreit zudem von der lästigen Suche nach Parkplätzen vor der Haustür. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin dieses ansprechenden Mietangebots!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

61352 Bad Homburg (Ober-Erlenbach)

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet Taunus individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.