2-Zimmer Wohnung zu vermieten €892 71 m²
Am Goldmannpark 15, 12587 Berlin, Friedrichshagen

Das Haus "Am Goldmannpark 15" liegt im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Friedrichshagen. Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe der Parkanlage „Goldmannpark“. Der Müggelsee, der Kurpark und das Erpetal sind fußläufig zu erreichen. Die anliegende Bölschestraße, als Hauptgeschäftsmeile, bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe der Wohnungen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen, die Tram 60/61 und der Nachtbus sind in 3 Minunten zu Fuß zu erreichen.

Es steht eine charmante Maisonette-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Der Balkon ist zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgelegt. Merkmale / Ausstattung: 1. Obergeschoss: - kleines Arbeitszimmer - Flur mit Abstellraum unter der Treppe (die zum 2.OG führt) 2. Obergeschoss: - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32m²) - hochwertige Marquardt EBK (schwarze Granit-Arbeitsplatte, Dunstaubzugshaube, Ceran-Kochfeld etc.) - großer, heller Balkon - separates Schlafzimmer - schönes Wellnessbad mit Badewanne, Glasabtrennung, italienischen Fliesen, Fenster, WM-Anschluss und beheizten Handtuchhalter - Eichen-Mosaikparkett (massiv) in der gesamten Whg - Fußbodenheizung in der gesamten Whg - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung - Fahrradstellplatz auf dem Hof - Keller * 2 Jahre Mindestmietdauer* *Staffelmiete: Jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 21,25€ * **Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann zum 01.02.2021 angemietet werden** Ein Grundriss ist beigefügt. Baujahr: 1917 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A Energieverbrauchskennwert: 45,4 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei!

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich: Büro: 030 / 516 32 32 0 oder mail: info@schoenlife.de