3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
41199 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonettewohnung in einem 1910 erbauten 2 Parteienhaus.

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110 m² ist wie folgt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Dachterrasse

Dazu steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist wie folgt:

- Fliesen, Teppich, Holzboden
- Zentralheizung (Gas)
- Keller
- Wasch/-Trockenraum
- Dachterrasse

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 4,64 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt direkt am Naherholungsgebiet Beller Park in Mönchengladbach Odenkirchen. Der Beller Park bietet mit seinen Sportanlagen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Das Zentrum vom Odenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte.

Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 61 oder A 46 erreichen Sie binnen weniger Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist auch in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2028-07-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MG777