Objektbeschreibung:
Das bunte Mehrfamilienhaus gehört zu einem Gebäude Karree, welches einen begrünten Innenhof einschließt. Es sind tolle Spielgelegenheiten für Kinder vorhanden und auch verschiedene, aufgelockerte Sitzgruppen bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Straßburg mit ihren 10 Etagen wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert und befindet sich direkt neben der Gläsernen Manufaktur bzw. dem SP1 (kl. Einkaufscenter). Hier haben vorrangig Familien und Rentner ihr Zuhause. Das Objekt wird zentral durch Fernwärme versorgt und auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Ausstattung:
Frisch sanierte Wohnung mit Blick zum ruhigen & grünen Innenhof - der große Balkon macht das Brunchen im Sommer perfekt. Darüber hinaus ist das helle Wohnzimmer mit der offenen Kochnische passend für moderne und kommunikative Menschen.
Was bietet die Wohnung noch:
- neuer moderner Planke Design Belag
- sämtliche Räume sind frisch weiß gestrichen
- neuer Fliesenspiegel in Kochnische
- Dusche und Waschmaschinenanschluss im Bad
- ein Kellerabteil
Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden/ 7-Tage-Notdienst
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, IWS-Conciergeservice, Kochnische, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Gesamtfläche: ca. 50,67 m²
Vermietbare Fläche: ca. 50,67 m²
Lagebeschreibung:
Die einmalige Nähe zur Innenstadt sowie zur Elbe zeichnet die Johannstadt aus. Auch von unserem Objekt aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß die Frauenkirche und "fallen" in den Großen Garten (ca. 3 Minuten Fußweg). Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur! 10 Minuten zum Elbe-Rad-Weg. Gut erreichbar sind zudem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Das Universitätsklinikum ist ein Ankerpunkt der Johannstadt. Unsere Straßburg liegt direkt neben dem SP1 (kleines Einkaufscenter), so dass der tägliche Einkauf bei REWE oder Aldi ohne großen Aufwand möglich ist. Weiterhin ist die öffentliche Anbindung über den Straßburger Platz hervorragend (Bus & Straßenbahn). Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt zu einem immer attraktiver werdenden Stadteil und wird somit zum Anziehungspunkt von Familien.
Das Universitätsklinikum und die mittlerweile sanierten DDR-Plattenbauten prägen das Bild der Johannstadtt. Den zentralen Punkt für die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bildet der Fetscherplatz und auch der Straßburger Platz. Durch Geschäfte, Restaurants und auch die Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich die Johannstadt noch immer weiter und ist zum Anziehungspunkt von Familien geworden. Gut erreichbar sind vor allem Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasien. Die einmalige Nähe zur Innenstadt und zu weitläufigen Grünflächen an der Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus.
Sonstiges:
** EXTRA-SERVICE ** -- PORTIER-Service: Concierge im Haus ** Paketannahme, Überwachung, zusätzliche Serviceleistungen zubuchbar ** 10 EURO monatliche Gebühr- verbindlicher Abschluss** ** in den Nebenkosten enthalten **: -- Treppenhausreinigung -- Hausmeisterservice ** PARKEN **: Stellplätze neben dem Haus anmietbar für 39 EURO monatlich** 1 Jahr Bindungsfrist. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Sprechzeiten, Dienstags von 9 Uhr bis 11 Uhr, Donnerstags von 15-18 Uhr im Service-Center auf der St. Petersburger Str. 30 in Dresden. ********************************************************************** Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! **********************************************************************
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 78.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 0315.019201-224
