Haus zum Verkauf €340.000 166 m²
55276 Oppenheim, Mainz-Bingen (Kreis)
bisheriger Preis €360.000

Wir bieten Ihnen hier ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, einer Garage und einem Gewölbekeller an! Über den großzügigen Eingangsbereich, welcher im mediterranen Stil ausgestattet ist und mit einer Spachteltechnik an den Wänden veredelt wurde, erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, welches direkt an die offene Küche angrenzt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer bzw. Büro. Über die Küche haben Sie einen direkten Zugang zum Hofbereich. Von hier aus gelangen Sie zur Garage, die mit einem separaten WC ausgestattet ist und noch ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt bietet. Die Garage hat einen eigenen Zugang zum Treppenhaus, welches mit Mosaikfliesen ausgestattet ist und ins 1. Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie fast alle Räumlichkeiten erreichen, darunter ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine mögliche Wohnküche/Spielzimmer mit 2 angrenzenden Kinderzimmern. Weiter über den Flur gelangen Sie in das sehr große Elternschlafzimmer mit hoher Decke. Dieses kann auch als Wohnzimmer genutzt werden. Zudem gibt es auf dieser Etage noch einen großen Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer im 1. Obergeschoss. Zudem steht Ihnen im Hofbereich eine Grillecke und eine Abstellkammer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einem Gewölbekeller, wo Sie genug Staumöglichkeiten haben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

+ Fliesen/Laminat/Stein/PVC + Einbauküche + Tageslichtbadezimmer + Gäste-WC + Terrasse + Gewölbekeller + Sat-Anlage + Öl-Zentralheizung + Garage

Oppenheim hat die letzten Jahre über mehr und mehr an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt dank des neuen Einkaufszentrums "Landskrongalerie", das 2017 errichtet wurde. Sie finden hier alles, was Sie zum tagtäglichen Leben benötigen. Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sind dies vor allem die Grund-, sowie weiterführenden Schulen und die städtischen Kindergärten. Mit dem Auto gelangen Sie direkt auf die Bundesstraße 9 welche großräumig von der niederländischen Grenze bei Kleve zur französischen Grenze bei Kandel führt. Lokal dient sie vor allem der Anbindung an die nahe gelegenen Städte Mainz und Worms sowie an den Mainzer Autobahnring im Norden und der Autobahn 6 im Süden. Des Weiteren ist Oppenheim durch den Bahnhof Oppenheim an der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen an den Schienenverkehr der Deutschen Bahn angebunden. Der Rheinradweg und die Rheinterrassenroute sind beliebte Ausflugs- und Anreisewege. Zudem besitzt Oppenheim einen eigenen kleinen Hafen mit Verbindung zum Rhein.