Haus zum Verkauf €1.360.000 70 m²
85049 Ingolstadt

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und einer gewerblichen Einheit im Erdgeschoss.
Das Haus liegt direkt an der Stadtmauer der Ingolstädter Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Harderbastei.
Über dem kleinen Innenhof an der Stadtmauer hat jede der drei Wohnungen einen 9 m² großen Balkon.

Die ersten Pläne des Hauses datieren auf das Jahr 1880.
Von 2009 bis 2011 wurde das Haus grundlegend renoviert, saniert und modernisiert. Bis auf die Außenwände wurde alles erneuert und mit außerordentlicher Liebe zum Detail und Fachkompetenz neu gestaltet.
Als Architekt und Bauherr in einer Person wurde ein außergewöhliches Liebhaberobjekt geschaffen, welches in seiner ursprünglichen Destination nicht zur Veräußerung angedacht war, die neuen Lebensziele dies nun jedoch schweren Herzens zum Inhalt machen.

Denkmalschutz: kein Einzeldenkmal jedoch Ensembleschutz

Wohnungen und Gewerbeeinheit sind vermietet.

Jahresmieteinnahme netto gesamt: 32.400 EUR

Privater, provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.
Bei konkretem Interesse wäre uns ein persönliches Informationsgespräch sehr angenehm.

Interessenten die sich bei uns kurz vorstellen und Ihre Kontaktdaten hinterlassen, bekommen auch gerne eine ausführliche Beschreibung des Objektes.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Respekt und zum Schutz unserer Mieter, keine Informationen an anonyme Personen ausgeben.

Die genaue Ausstattung beinhaltet unsere detaillierte Beschreibung, die wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung stellen.

85049 Ingolstadt

Das Objekt liegt 2 Minuten fußläufig zum ZOB Busbahnhof Ingolstadt, sowie zu Lebensmittelgeschäften in der Harderstraße.