4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.970.000 201 m²
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

3,48% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien derzeit 3,48% der Kaufpreissumme inkl.. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 16%).

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

DALEXIS PREMIUM SELECTION

Diskreter Verkauf

Wir präsentieren Ihnen eine sehr gut geschnittene vier Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss mit großem Balkon, sowie einem TG-Stellplatz in einem sehr luxuriösen Wohnquartier.

Die frisch renovierte Wohnung ist zum Eigennutz verfügbar.

Das edle Wohnquartier erfüllt Ihnen höchste Ansprüche an ein komfortables innerstädtisches Wohnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² und insgesamt vier Zimmern überzeugt sie mit einem großen, sonnigen Balkon. Die Wohnung erinnert an eine Luxussuite in einem 5 Sterne Hotel.

Trotz zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung erfahren Sie in Ihrem hochwertigen Quartier willkommene Ruhe und Diskretion, sowie ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der mit Licht durchfluteten Wohnung.

Drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder bieten Ihnen viele individuelle Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die elektrischen Rollläden und die Video-Gegensprechanlage runden das Bild dieser schönen Wohnung ab. Ein großer TG-Stellplatz befindet sich in direkter Nähe zum Aufzug und dem Kellerabteil.

Fazit: Eine wunderschöne Wohnung im Herzen von München

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Diese beträgt bei Immobilien 3,48% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 16 %), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)