3-Zimmer Wohnung zu vermieten €789 72 m²
Chemnitzer Str. 36, 63452 Hanau, Lamboy

Zentral im Hanauer Stadtteil Lamboy, unweit der Francois-Gärten zwischen Pappelweg und Chemnitzer Straße, entstehen 124 schicke Mietwohnungen verteilt auf acht Mehrfamilienhäuser in attraktiver Stadtvillenarchitektur. Die Fassaden der Gebäude mit dekorativen Klinkerriemchenelementen passen sich harmonisch in die Umgebung ein. Jede der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 m² bis 146 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.Zu den Highlights zählen große Maisonette- sowie Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen und attraktiven Blicklagen. Zwischen den Wohngebäuden entstehen großzügige Freiflächen mit Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, in einer Tiefgarage und auf den vorhandenen Außenstellplätzen finden mehr als 160 Pkw Platz.

Neubau-Erstbezug Modernes und ansprechendes Architekturkonzept Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme Ansprechende Eingangsbereiche und Treppenhäuser Aufzüge in alle Etagen Verschiedene Grundrissvarianten Lichte Raumhöhen ca. 2,60 m Hauswirtschaftsraum* Balkone und Dachterrassen* Überwiegend bodentiefe Fenster Rollläden mit Kurbelbedienung Moderner Vinylbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern Ansprechende Badezimmerausstattungen Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Ein Kellerabteil pro Wohnung Fahrradabstellplätze Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Außenstellplätze *je nach Wohnungstyp Außenstellplatz Eur 45,-- | Tiefgaragenstelllplatz Eur 75,-- Fertigstellung/Bezug Häuser 1 + 6 voraussichtlich ab Februar/März 2021

Lamboy liegt im Nordosten von Hanau und hat einen hohen Freizeitwert. So bieten sich das nahegelegene Schwimmbad, die umliegenden Sportanlagen und Sportstudios oder ein Spaziergang entlang der Kinzig für Freizeitaktivitäten an. Zahlreiche Vereine, Parks und kulturelle Angebote versprechen darüber hinaus ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersklassen. Dank umliegender Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen ist auch der Nachwuchs bestens versorgt. Lamboy Greens liegt zentral im Hanauer Stadtteil Lamboy und ist infrastrukturell bestens aufgestellt. Dank den nahegelegenen Bushaltestellen, die fußläufig teils in nur drei Minuten zu erreichen sind, gelangen Sie bequem in das Stadtzentrum Hanaus. Mit der Bahn erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof innerhalb von ca. 45 Minuten. Über die Bundesstraßen B8 und B43a sind Sie innerhalb weniger Fahrminuten an die A3, A45 und die A66 angebunden. So erreichen Sie Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg in ca. 30 Minuten.

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++ Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Ansichten nach Planungsstand 07/2020. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen vorbehalten. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Bauseitig ist keine Einbauküche enthalten. Bildnachweis: SELECT Immobilien GmbH | Björn Bührer Fotografie | iStockphoto