Haus zum Verkauf €699.000 160 m²
12107 Berlin, Mariendorf

Dieses Einfamilienhaus ist ein im Jahre 1974 errichtetes, voll unterkellertes Qualitätsfertighaus aus der Nordhaus Gruppe. Es steht auf einem sonnigen Süd-West-Grundstück in ruhiger Wohnlage von Mariendorf. Zum Haus gehört eine Garage, ein Stellplatz und ein gepflegter Garten mit Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Dusche, die sehr geräumige Küche und ein nach Westen ausgerichteter großer Wohn- und Essbereich. Eine zweiflüglige Tür verbindet beide Räume und ermöglicht so ein großzügiges Raumgefühl mit Blick auf den Garten. Über das Esszimmer hat man direkten Zugang auf die sonnige West-Terrasse. Weiterhin öffnet sich der Wohnbereich zur Ostseite mit einem Raum bietenden Arbeitszimmer. Über eine zweiläufige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss auf den tagesbelichteten Vorraum. Hiervon erreichen Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer sowie ein durch ein Dachfenster tagesbelichtetes Wannenbad. Eine Abstellkammer sowie zusätzlicher Stauraum in der Dachschrägen und ein ausgebauter Spitzboden runden das Angebot hier ab. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, eine Werkstatt mit direktem Gartenzugang,eine Waschküche und der Heizkeller mit Öltank.

- Sonnenterrasse mit Westausrichtung - Tageslicht Wannenbad - Tageslicht Duschbad - Großzügiger Wohn-Ess- und Arbeitsbereich - Vollisoliertes ausgebautes Dachgeschoss - Beheizter Keller mit Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche und Heizung - Garage mit Stellplatz - Gepflegter Garten mit Gartenhaus - Alarmanlage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen von Einfamilienhäusern geprägten, grünen und familienfreundlichen Wohngegend im südlichen Berliner Stadtteil Mariendorf. Neben Britzer Garten und der Trabrennbahn Mariendorf bietet der Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg viele weitere Freizeitmöglichkeiten und damit einen hohen Erholungswert für die ganze Familie. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahe gelegenen Mariendorfer Damm. Kindergärten sowie Schulen für alle Altersklassen befinden sich ebenfalls im gut erreichbaren Umfeld. Durch die U-Bahnstation Alt-Mariendorf und mehrere Buslinien ist eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Die neu eingerichtete BVG-Linie X71 bringt Sie direkt zum Terminal des Flughafen Berlin-Brandenburg BER.

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