Haus zum Verkauf €445.000 222 m²
Koffer packen - einziehen - wohlfühlen: Das kernsanierte Einfamilienhaus bietet 222 m² exklusiven Wohnkomfort. Im Neubaugebiet von Freudenberg-Oberholzklau fügt sich die Immobilie in die moderne Umgebung ein. In 2010/2011 wurde das ursprünglich 1967 massiv erbaute Haus umfassend wie hochwertig nach KFW-Standard saniert und in Teilbereich praktisch umgebaut. Energetisch optimal abgestimmte Details wie z.B. ein Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster, Dachflächendämmung nach EnEV sowie eine Fußbodenheizung bringen die Immobilie auf Neubauniveau. Ein modernes Stilkonzept mit klaren, hellen Strukturen wurde auf beiden Ebenen gelungen umgesetzt. Das Erdgeschoss umfasst neben einem geräumigen Esszimmer, welches zudem sämtliche Anschlüsse für ein offenes Küchenkonzept enthält, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Küche mit Abstell- und Kühlraum. Lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet offenbaren die Wohnräumen schöne Ausblicke auf verschiedene Terrassenflächen. Über ein offenes Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss der Immobilie. Hier befinden sich die Schlafräume der Immobilie. Als Elternschlafzimmer steht ein großer Raum mit Ankleidebereich, Zugang zum Balkon sowie traumhaftem, hochwertigen Bad en Suite zur Verfügung - eine Wohlfühloase nach langen Arbeitstagen! Des Weiteren gibt es ein Kinderzimmer sowie ein 30 m² großes Zimmer mit flexibler Nutzung. Absoluten Wohnkomfort bietet das Dachgschosses durch die wenigen Dachschrägen auf Grund der großen Giebel. Im Gartenbereich können die flachen Wiesenflächen als Spielzone für Kinder dienen. Eine gemütliche Sonnenterrasse sowie eine überdachte Terrasse mit eingebautem Grill sorgen für maximalen Sommergenuss. Für die kalten Tage verschafft die Sauna entspannte Erholungsphasen. Für die PKWs steht eine Doppelgarage mit Speicher zur Verfügung. Grundrissveränderungen im Erdgeschoss sind möglich!
