Haus zu vermieten €2.900 197 m²
60486 Frankfurt am Main, Gallus

Mitten in der Stadt, im beliebten Europaviertel, liegt dieses Townhouse mit Dachterrasse und nach Süden ausgerichtetem Garten. Der Zugang zu diesem Townhouse erfolgt über einen modern gestalteten und begrünten Innenhof. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien. Das 2016 erbaute Gebäude ist zeitlos elegant und sehr gepflegt. Im unteren Bereich befinden sich die offene, hochwertige Einbauküche und der große Essbereich. Von dort gelangt man über zwei Stufen nach unten in den Wohnbereich und hat den direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gästebad mit Dusche. In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, vier Schlafzimmern und ein großes Badezimmer mit Oberlicht bieten viel Platz für eine Familie. Über die zweite Etage gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ein kleines Zimmer, welches als Arbeits-/Gästezimmer/Abstellraum genutzt werden kann. Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 100,- monatlich) runden dieses Angebot ab. Ein Concierge-Service sowie der Atrium-Garten mit Grün-und Wasserflächen stehen Ihnen zur Verfügung.

- Hochwertige Einbauküche - Parkett - Natursteinböden - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrische Jalousien - Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung - Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) - Hundewaschplatz in der Tiefgarage - Kfw55 Energieeffizienzhaus - Wärme-Rückgewinnungsanlagen - Wohnungslüftungssysteme - Haus App mit Informationen von der Hausverwaltung und Austausch mit den Nachbarn - Concierge Service von Mo bis Sa von 6:00 Uhr bis 22:00 Uhr

Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall „Skyline Plaza“ im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist aktuell mit S- und Straßenbahnen gut erschlossen und bis zur Autobahn sind es nur 5 Minuten. In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird. Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4( Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.

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