3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 76 m²
79098 Freiburg im Breisgau (Altstadt)

3 Netto Kaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 4

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal als Wohnraum für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Hier kann man sich zurückziehen und vom Alltag entspannen. Die Wohnung verfügt über gut nutzbare Einzelräume und einen großen Wohn- / Essbereich.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 76 m² Wohnfläche*, welche sich auf drei Räume mit einer Küche und einem Tageslichtbad verteilen. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken einem Waschmaschinen Anschluss und einer Dusche ausgestattet.

Die Küche des Eigentümers, welche separat zur Nutzung überlassen wird, ist neuwertig, mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine und diversen Schränken.

SONSTIGES
Ideal an Einzelperson oder Paare zu vermieten.

EnEV 2014, 133,9 kWh/(m2*a)

Das Wesentliche im Überblick:
- sonnige 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² * Wohnfläche
- direkt in der Altstadt
- zur Straßenbahn 1 Gehminute
- zur UNI 10 Minuten zu Fuß, mit dem Rad ca. 2-3 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in fußläufiger Entfernung.
- in der Küche Elektro Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Einbauküche des Eigentümers mit E-Geräten (Spülmaschine, Ceran-Feld, Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzug)
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- hochwertiges Echtholzparket von besonderer Qualität in
allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag im Bad


Die Mietkaution ist als Kautionskonto auf den Namen des Mieters anzulegen.
Zur Besichtigung sollten die Einkommensnachweise, eine Selbstauskunft und Ausweisdaten vorgelegt werden können.

*Flächenangabe Mietvertrag / Inserate: Diese Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der gemieteten Sache ergibt sich vielmehr aus der Anzahl der vermieteten Räume.

79098 Freiburg im Breisgau (Altstadt)

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Die Altstadt bildet das Stadt- und Geschäftszentrum von Freiburg im Breisgau und ist der Kern des ursprünglichen Stadtgebietes. Nachbarbezirke sind der Stühlinger im Westen, Neuburg/Herdern im Norden, die Oberau im Osten und jenseits der Dreisam die Wiehre im Süden. Dominiert wird die Altstadt vom Freiburger Münster. Auch die meisten anderen baulichen Sehenswürdigkeiten der Stadt befinden sich hier, so auch fast alle Freiburger Bächle. Die Altstadt ist das Zentrum des Freiburger Kulturlebens; das Stadttheater, die meisten Museen und Kinos und auch die Hauptstelle der Stadtbibliothek sowie am Hauptbahnhof das Planetarium sind hier angesiedelt. In der Altstadt liegt das Zentrum der Universität mit den geistes- und sozialwissenschaftlichen Fakultäten sowie der neu umgestalteten futuristischen Universitätsbibliothek. Der Bezirk Altstadt-Mitte ist seit Mitte der 1970er Jahre weitgehend Fußgängerzone. Die Parkmöglichkeiten sind auf mehrere Parkhäuser an den Hauptverkehrsachsen konzentriert. Auf den beiden Hauptachsen der Altstadt, der Kaiser-Joseph-Straße bzw. der Bertoldstraße und der Salzstraße verkehrt heute die Straßenbahn. Der Schnittpunkt der Linien am Bertoldsbrunnen ist als die Stadtmitte neben dem Hauptbahnhof am Rande der Altstadt an der Grenze zum Stadtteil Stühlinger der wichtigste Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs in Freiburg.