Haus zu vermieten €1.200
65462 Hessen - Ginsheim-Gustavsburg

Niedrigenergiehaus - Reihenendhaus zu vermieten
Ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

->Vorteile auf einem Blick <-
Eigenes kleines Haus mit Garten
Eigene Garage und 2 Gartenhäuser auf dem Grundstück
Gute Straßenanbindung
Verkehrsgünstig gelegen (Bahnhof und Bushaltestellen)
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, etc.)
Rheinufer, Schulen und Kindergärten fussläufig.

*NK sind seit 2007 für 3 Personen nachweisbar*

Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem neuen Haus, biegen auf eine begrünte Wohnanlage ein und parken in Ihrer eigenen Garage.
Ein paar Meter zu Fuß und vorbei an Ihren Nachbarn gelangen Sie zu Ihrem Hauseingang. Davor befinden sich ein Vordach, ein Beet und ein Gartenhäuschen, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder einen Kinderwagen etc. unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim.

**Erdgeschoss**
*Diele, Küche, Ess- und Wohnbereich, Garten*
Aus der Diele (Granitboden) betreten Sie direkt die geräumige Wohn- und Essküche auf circa 32 m² Fläche (komplett gefliest). Eine Küche mit Blick auf den Vorgarten sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, bieten hier Platz für gemütliche Abende und das gemeinsame Frühstück. Unter der Treppe, die zum Obergeschoss führt, finden Sie zusätzlich einen Abstellraum (Trockenbau mit Zimmertür).
Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in Ihren Garten, der mit einer gepflasterten überdachten Terrasse und einem weiteren Gartenhäuschen ausgestattet ist.
Ein Strom- und ein Wasseranschluss ist ebenfalls im Außenbereich vorhanden. Das Grundstück ist zum Nachbarn mit einem Sichtschutzzaun und generell mit hohen Hecken versehen, damit eine erhöhte Privatsphäre gewährleistet ist.


***Obergeschoss***
*Zwei Zimmer, Bad/Dusche, Spitzboden*
Im Obergeschoss verbindet ein Flur das Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das natürlich auch anderweitig genutzt werden kann. Das Bad bietet genügend Raum für Waschtisch, WC, Waschmaschine, Trockner, Regale, eine Badewanne und eine Dusche. Lüften können Sie „zusätzlich der Lüftungsanlage“ hier auch mit einem Dachflächenfenster.
Beide Zimmer weisen hohe Decken auf und sind lichtdurchflutet. In einem der Räume ist zusätzlich ein Spitzboden integriert, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Sonstige Ausstattung:
Netzwerkkabel in jedem Raum
Fliesenboden im EG
Granitboden in Diele und Treppenhaus
Laminaten und Designboden im OG
Zusätzlich tragbare Funkklingel (z.B. für Garten, OG)


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3 Zimmer Wohnung
4 Zimmer Wohnung
ETW
Wohnung zu vermieten
Wohnung mit Garten
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