Haus zu vermieten €1.515
82418 Bayern - Murnau am Staffelsee

Das Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Ortsrandlage in Murnau-Weindorf. Das Wohnzimmer und der angrenzende Garten liegen Richtung Süden, so daß man ganztags die Sonne genießen kann.
Bergpanorama des gesamten Estergebirges.
Vis-a-vis der Haustüre nur grüne Wiesen - keine Bebauung.


Ausstattung:
Wohnzimmer (EG): äußerst hochwertige Kassettendecke inkl. Einbaumöbeln und Eckbank aus hellem Holz mit dazu passenden Deckenleuchten.

Kachelofen mit neuem Einsatz für eine angenehme Behaglichkeit

Die Zimmertüren und die Türzargen im EG sind ebenfalls aus dem wunderschönen Holz und z.T. bleiverglast

Hochwertige Einbauküche im Landhausstil, z. T. mit bleiverglasten Oberschränken, die Marken-Elektrogeräte (Geschirrspüler 60cm, Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank 140 cm) von Siemens und Miele könnten dem Mieter überlassen werden.

Barrierefreie, alters- bzw. behindertengerechte Einrichtung:
Treppenlifter vom EG in das OG (Ablöse 2.500,00 €).
Barrierefreies Bad mit geräumiger Dusche im OG, dieser musste allerdings die Badewanne weichen.
Stabile Halte- bzw. Klappstützgriffe aus Edelstahl an den WC’s.

Die Waschmaschine (Miele) könnte dem Mieter ebenfalls überlassen werden. Sie wurde vom Schreiner auf einen Sockel höhergestellt, um ein rückenschonendes Be- und Entladen zu ermöglichen.

Im Wohnzimmer ist ein Holzparkett, im OG wird in allen Räumen ein neuer, neutraler Fußboden vom Fachmann verlegt.

Vor der Haustüre wird vom Zimmerer noch ein Vordach angebracht.

Die Gasbrennwertanlage wurde im November 2018 installiert

Im Hobbyraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann, befindet sich ein Starkstromanschluß.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Speicher.


Lage:
Alle murnauer Schulen können zu Fuß innhalb ca. 10 Minuten erreicht werden; Fussgängerzone bzw. Supermarkt in 5 Minuten mit dem Auto;
zum Bahnhof zu Fuß in 25 Minuten.


Sonstiges:
Die Miete für die abschließbare Einzelgarage (70 €) und den zusätzlichen Aussenstellplatz (30 €) ist Bestandteil des Angebots und somit in der Gesamtmiete enthalten.
Die monatlichen Vorauszahlungen für die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und daran angepasst.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.


Es wäre schön, wenn Sie in Ihrer Bewerbung auch etwas über Sie, z.B. Ihren momentanen Beruf, ggf. Ihre Familie mit deren Alter etc. mitteilen würden, damit ich mir schon mal ein Bild machen könnte.

Vielen Dank