Haus zum Verkauf €779.000 270 m²
63110 Rodgau, Offenbach (Kreis)

In absoluter Traumlage – unmittelbar am Feldrand – in Rodgau, OT Weiskirchen finden Sie dieses 1967 gebaute 4-Familienhaus auf einem ca. 635 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet ist, das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und es gibt ein separates Gäste-WC. Eine große Terrasse sowie der dieser Wohnung zugeordnete großzügige Garten vervollständigen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls ca. 100 m² große, hier allerdings 3-Zimmer-Wohnung. Auch hier haben Sie im Wohn- und Essbereich Parkettfußboden. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie einen Balkon mit Blick auf Feld, Wald und Wiese. Auch hier gibt es Tageslichtbadezimmer – mit Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei Ein-Zimmer-Wohnungen, beide mit Tageslichtbadezimmer und Balkon ausgestattet. Alle vier Wohnungen sind vermietet und haben einen zugeordneten Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich eine Waschküche sowie der Heizungskeller – für eine Ölheizung – und der dazugehörige Öltank. Komplettiert wird dieses Angebot von zwei auf dem Grundstück befindlichen Garagen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen.

Rodgau – Stadt am Rodauufer Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt des Kreises Offenbach mit knapp 45.000 Einwohnern. Die 5 Stadtteile sind entlang des Flüsschens Rodau wie an einer Perlenkette aufgereiht. Nieder-Roden, Dudenhofen, Jügesheim, Hainhausen und Weiskirchen sind diese fünf Perlen. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und ist durch die Anbindung an die A3 und die B45 sehr gut zu erreichen. Am Frankfurter Flughafen ist man über die Autobahn in 15-20 Minuten, je nach Stadtteil. Die S-Bahn hält in nahezu jedem Stadtteil, was den Weg nach Frankfurt auch mit der Bahn ermöglicht. Die Titulierung „St. Tropez am Baggersee“ ist dem schönen Strandbad am Baggersee von Nieder-Roden geschuldet. Viele Unternehmen haben sich dank der guten Anbindung in Rodgau niedergelassen und profitieren so von kurzen Wegen zum Flughafen und nach Frankfurt. Jeder Stadtteil hat eigene Einkaufsmöglichkeiten. So ist für nahezu jeden Bedarf im Stadtgebiet etwas zu haben.