1-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 57 m²
Thüringer Straße 10, 63477 Maintal, Main-Kinzig-Kreis

Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um eine klassische Wohnung, sondern ein WG-Zimmer in einer ca. 120 m² großen Wohnung mit vielen Extras. In einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet von Maintal-Döringheim können wir Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses vorstellen, welche erst kürzlich renoviert wurde und an eine WG vermietet werden soll. Besonderes Highlight dieser Wohnung sind sicherlich der Gartenanteil und das überdachte Grillhäuschen, welches ausschließlich von dieser Wohnung genutzt werden darf. Die Wohnung selbst umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, einen kleinen Gemeinschaftsraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte, die Küche, ein Bad und ein zusätzliches WC. Vom Eingangsbereich haben Sie rechterhand Zugang in den mit ca. 31 m² auch größten Raum der Wohnung, der sich aufgrund der Größe selbstverständlich für ein Paar eignen würde und ausreichend Platz für schlafen, wohnen und arbeiten bietet. Daran anschließend befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 16 m² und 22 m², von denen beiden Sie auf den großen Balkon mit Blick in den Garten gelangen. Am Ende des Flures, der über ausreichend Stellmöglichkeiten für verschiedene Möbelstücke bietet, liegt das vierte Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13 m², welches bereits vermietet ist. Auf der linken Wohnungsseite befindet sich der gemütliche Gemeinschaftsraum, welcher mit einer praktischen Durchreiche zur Küche ausgestattet ist. Die Küche wird selbstverständlich noch mit einer Küchenzeile und Elektrogeräten ausgestattet; all dies ist im Mietpreis bereits enthalten und es wird keine Abschlagszahlung hierfür veranschlagt. Sollten Sie eine 5-er-WG planen, könnten Sie den Gemeinschaftsraum natürlich auch als Schlafzimmer umfunktionieren. Abgerundet wird die Wohnung durch das moderne Tageslichtbad - ausgestattet mit Wanne und Dusche - sowie ein zusätzliches, separates WC. Zur Wohnung gehören darüber hinaus vier Kellerräume sowie eine Garage und ein davor gelagerter Außenstellplatz, welche zusätzlich angemietet werden können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses noch eine Waschküche zur Verfügung. Ihnen wird von den Vermietern hier eine neue Waschmaschine gestellt, sodass Sie diese Kosten nicht mehr haben. Von der Garage wie auch dem Keller haben Sie Zugang in Ihren Gartenbereich, in dem sich ein Grillhäuschen mit einem gemauerten Grill befindet, das ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt wird. Darüber hinaus steht Ihnen im Außenbereich noch ein gepflasterter Bereich zur Verfügung, den Sie Ihren Wünschen entsprechend nutzen können.

Die hier angebotene Wohnung wurde erst kürzlich renoviert, sodass Sie hier nur noch einziehen müssen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: - Garten - Grillhäuschen mit gemauertem Außenkamin - Neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Zusätzliches, separates WC - Parkett und Fliesen - Isolierte Holzfenster mit Rollläden - Vier Kellerräume - Waschküche; neue Waschmaschine - Garage und Stellplatz (optional)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Maintal-Dörnigheim, das verkehrstechnisch dennoch sehr gut angebunden ist. Nur fußläufig entfernt befindet sich eine Haltestelle des Maintaler Stadtbusnetzes, das die Stadtteile miteinander verbindet und bis zur U-Bahn-Station Frankfurt-Enkheim führt. In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie darüber hinaus den Bahnhof Maintal Ost mit Anbindung nach Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg und Würzburg. Auch mit dem Pkw sind Sie in nur wenigen Minuten auf der A66 sowie der B8, die zur Hanauer Landstraße in Frankfurt wird. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohnen benötigen: Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus punktet Dörnigheim zu seiner Main-Nähe sowie einem regen Sport- und Vereinsleben.

Raum 1 - 31 m² plus Nebenräume, Garten und Keller - 550,- € Raum 2 - 16 m² plus Nebenräume, Garten und Keller - 400,- € Raum 3 - 22 m² plus Nebenräume, Garten und Keller - 450,- € Raum 4 - 13 m² plus Nebenräume, Garten und Keller - 350,- € (vermietet)