Haus zum Verkauf €105.000 99 m²
26133 Oldenburg, Bümmerstede

Dieses Immobilienangebot umfasst eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie in ruhiger Lage mit idealen Verkehrsanbindungen zur Oldenburger Innenstadt. Das Erdgeschoss beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dies umfasst ein Schlaf- und Gästezimmer mit Zugang zu einem Hobbyraum. Über eine weitere festinstallierte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ausbaupotenzial bietet. Im Außenbereich befindet sich direkt angrenzend zum Haus ein Wintergarten mit separatem Eingang. Über den Wintergarten erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum. Die Doppelhaushälfte wurde 1982 modernisiert. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie mit Erbbaurecht.

Außenmauerwerk mit weißen Verblendersteinen und Schieferverkleidung (ca. 1985), Innenwände aus Kalksandstein Fassadensockel mit Mauerwerkbelüftung Dach als Satteldachkonstruktion mit roten Tondachpfannen, Schornstein mit Schieferverkleidung Holzbalkendecke im OG und DG, Kellerdecke als Kappengewölbe Holzfenster (Bj. 1990) mit manuellen Rollläden im gesamten Haus Überdachter Eingangsbereich mit Zugang zum Haus und Wintergarten bzw. HWR Heizung im Keller: Fabr. Brötje, Brennwert-Gas-Wand-Kessel Ecotherm Plus WGB 2.15 kW Erdgas LL, Bj. 2002. Beheizung über Plattenheizkörper im gesamten Haus Waschmaschinen / Trockneranschluss im HWR installiert dunkle Holzeingangstür mit Glasausschnitten, Innentüren aus Holz mit Stahlzargen Flur, Küche und Bad gefliest; Wohnzimmer mit Teppichb. versehen Wände im Flur mit Holzvertäfelung (weiß); Küchen- / Wohnzimmerwände hell gestrichen Kellerzugang im Flur Bad mit wandhohen Fliesen (weiß) versehen, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC; Objektfarbe grün, Waschb., Lichtfenster in der Dusche Küche mit Holz-Einbauküche ausgestattet mit Kühlschr., Gefrierschr., Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und grüner Arbeitsplatte Wohnzimmer mit Kaminofen und SAT-Anschluss Holztreppe mit einseitigem Handlauf (links) in das OG OG mit Schlafzi., Gästezi., Hobbyraum sowie Zugang zum DG über eine feststehende Holztreppe Teppichboden und helle Holzvertäfelung im gesamten OG Dachboden ausgebaut Grundstück komplett umzäunt; Garten nicht einsehbar Zufahrt zum Grundstück über eine manuelle Holztorzaunanalage Holzpavillon und verschiedene Abstell-/Lagerräume auf dem Grundstück

Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, der Kindergarten, sowie die Bümmersteder Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 8 km, überregionale Bereiche sind über die Anschlussstellen der BAB 28 und 29 gut zu erreichen.