3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 62 m²
Richard-Strauß-Straße 8, 85084 Reichertshofen, Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)

Wunderschöne, helle und moderne Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Reichertshofen. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich bei dem zu vermieteten Objekt um eine 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 62,74 m². Die Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, welche auf 2 Etagen verteilt sind. Das Haus wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise (KFW 70 Standard) errichtet und ist in einem neuwertigen Allgemeinzustand. Die auf der Ostseite befindliche Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutend. Sie besitzt ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer/WC und einen großen offenen Wohn-Küchenbereich. Weiter ein Balkon mit Südlage, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Sie ist komplett mit Fliesen ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fußbodenheizung verfügt über ein Raumthermostat in jedem Raum. Das Badezimmer besitzt eine ebenerdige Dusche und ist deckenhoch gefliest. Es ist ein gemeinsamer Waschraum und Kellerraum im Haus vorhanden.

- Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Raum - Alle Räume gehoben gefliest - Hochwertige Türen (Glastür von Gang zum Wohnbereich) - Badausstattung: Dusche, Fenster (Milchglas) - Großer sonniger Balkon mit Südlage - Großer Keller- und Waschraum - Dezentrale Lüftungsanlage - TV Anschluss im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer - Waschmaschinenanschluss zusätzlich in der Wohnung vorhanden - Solaranlage für Brauchwasser - KfW Effizienzhaus 70 - Moderne Küche von Nolte, - Lampen in der Wohnung, - maßangefertig Plissees an den Fenstern - Badezimmer Möbel - Garage und Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Reichertshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten liegen in der unmittelbaren Nähe. Zug und Busverbindungen (Ingolstadt, Pfaffenhofen, München und Nürnberg) sind in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso wie die Autobahn A9. Die Lage des Wohnhauses ist unverbaubar.

Ich freue mich, Ihnen diese wirklich geschmackvolle Wohnung zeigen zu dürfen.