Haus zum Verkauf €784.500 160 m²
74388 Talheim, Heilbronn (Kreis)

Eine Doppelhaushälfte zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Dieses traumhafte Objekt lässt Herzen höherschlagen und erfüllt den Traum vom Eigenheim in jeder Hinsicht. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung im Neubaugebiet von Talheim. Die Immobilie ist ein Erstbezug. Nach Ihrer individuellen Fertigstellung können die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ab Sommer 2022 bezogen werden. Das Objekt bietet sechs attraktive Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC, Technikraum sowie eine Speisekammer. Der ruhige Garten mit großer Terrasse ist das Sahnehäubchen dieser Immobilie.

Ihre Immobilie besticht mit ihrer attraktiven und gehobenen Ausstattung. Hierzu gehören große lichtdurchflutende Fenster, eine großzügige Terrasse, hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, großzügige Badewanne, elegante Pdesttreppe, moderne Video-Sprechanlage und die wohlfühlende Fußbodenheizung. Der sonnige Garten mit der ebenerdigen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. • incl. Grundstück und sämtlichen Hausanschlüssen • Ausführungen in Massivbauweise „Stein auf Stein“ • Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen • Alle Dachflächenfenster mir elektrischen Rollläden • incl. hochwertiger Luft-Wasser-Wärmepumpe • TV – Türsprechanlage • Sämtliche Ausbaugewerke enthalten (bezugsfertig) (weitere Details siehe Pläne sowie Bau- und Leistungsbeschreibung)

Das Grundstück (Größe ca. 357 m2) befindet sich in Talheim in Feldrandlage in der Haigernstraße im Neubaugebiet „Graben/Vorderer tiefer Graben“. Talheim liegt ca. 10 km südwestlich von Heilbronn und ist von dort aus sehr leicht über die B27 zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen Ilsfeld und Untergruppenbach zur A81 in Richtung Stuttgart/Weinsberger Kreuz liegen je zwischen 5 und 6 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Untereisesheim zur A6 in Richtung Nürnberg/Mannheim ist nach ca. 8 km zu erreichen.

Die Gemeinde Talheim liegt im Nahbereich der Stadt Heilbronn. Das Gewerbegebiet „Rauher Stich“ leistet rund 1.500 modernster Arbeitsplätze. Auf einer Fläche von rd. 35 ha ist Talheim Wirtschaftsstandort für namhafte Unternehmen aus vielerlei Branchen. Sowohl der Wirtschaftstandort Talheim als auch seine Produkte und Dienstleistungen bürgen für eine hohe Qualität. Der innerörtliche Einzelhandel überzeugt mit seinem vielfältigen Angebot und einer fachlich versierten individuellen Beratung. Unsere traditionellen mittelständigen Handwerksbetriebe leisten Großartiges, um ihren Kunden jegliche Wünsche zu erfüllen.