2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 60 m²
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, welches ca. 1953 in massiver Bauweise mit Satteldach erreicht wurde. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizungsanlage befeuert. Die Wohnung mit Maisonette-Charakter verfügt in der unteren Etage über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Einbauküche mit Platz für einen Esstisch. Ein halbes Zimmer auf dieser Ebene wird zurzeit als Abstell- bzw. Ankleidezimmer genutzt. Der Spitzboden ist bereits zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut. Die andere Hälfte bietet ebenfalls Ausbaupotential zu einem weiteren Schlafzimmer, oder kann weiterhin als Abstellkammer genutzt werden. Der gepflegte Garten in idealer Westausrichtung wird gemeinschaftlich von den drei Parteien genutzt. Eine Modernisierung der Wohnung in 2017 umfasste das Erneuern der Elektrik, sowie der Frischwasserleitungen, den Einbau eines Wannenbades, einer modernen Einbauküche und neuer Innentüren. Insgesamt ist verfügt die Wohnung über eine moderne Ausstattung.
- Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur, sowie im ausgebauten Teil des Dachgeschosses - Hell gefliestes Wannenbad (2017) - Moderne Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Backofen, Cerankochfeld und Abzugshaube - Helle Innentüren und Zargen (2017) - Elektrik 2017 modernisiert - Frischwasserleitungen 2017 modernisiert - Balkon in Südlage - Gemeinschaftliche Nutzung des Gartens - Gas-Zentralheizung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kiel-Kronsburg in ruhiger Anliegerstraße unweit der Kronsburger Au und dem Viehburger Gehölz mit guter Anbindung an die B404. Die Kieler Innenstadt in kurzer Entfernung bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Weiterhin liegt eine Grundschule in 500m Entfernung.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
