Haus zum Verkauf €847.000
74248 Baden-Württemberg - Ellhofen

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 2008 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
• Das große Grundstück umfasst rund 600 Quadratmeter, bietet zwei Terrassen und einen Holzschuppen.
• Schöne Pluspunkte sind der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, die Sauna im Keller und die Solaranlage mit ca. vier kWp Leistung.
• Eine Fußbodenheizung ist bis auf die Kellerräume im ganzen Haus verlegt.
• Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit Markengeräte aus 2018.
• Beide Bäder mit Dusche und Wanne sind in einem guten Zustand. Das WC im Erdgeschoss ist mit einer barriere freien Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss ist mit Dusche und Wanne sowie mit einem Handtuchwärmer versehen.
• Der Keller hat eine Waschküche, einen Vorratskeller, einen Weinkeller und einen separaten Putzraum.
• Es sind eine Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien vorhanden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.705,56 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Ellhofen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A81.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn, Bus | Ellhofen (ca. 7 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.11.2020
Gültig bis: 2030-11-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DFJVQMLU