2-Zimmer Wohnung zu vermieten €578
Lindauer Allee 81, 13407 Berlin - Reinickendorf

Videos und mehr Fotos zu der Wohnung:
Videos: https://forms.gle/arib8K3hwUNDtWkQ6

Größe: ca. 53,72 m²
Gesamtmiete: 790 €
Adresse: Lindauer Allee 81, 13407 Berlin Reinickendorf

Verfügbarkeit
frei ab: sofort
frei bis: 01.12.2021 (mit der Option der Verlängerung unbefristet)

Kosten
Kaltmiete: 578 €
Nebenkosten: 212 €
Kaution: 1200 € (Zahlung in Raten möglich)


Angaben zum Objekt:
sanierter Altbau (1961 Baujahr), 2. OG, teilmöbliert
Küche: Eigene Küche
Bad: Eigenes Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche
Internet: Internetvertrag z.B. mit dem Vodafone abschließen
TV: KabelDeutschland (Vodafone)
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Sonstiges: Balkon, Sofa, Einbauschränke, Schrank, Waschmaschine, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank. Keller kann nach Absprache teilweise (80%) benutzt werden.
Heizung: Zentralheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasser
Parksituation: Anwohnerparken
öffentliche Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuß entfernt

Wohnung:
Es ist eine schöne, helle, gemütliche, renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Stock links befindet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Flur, Abstellraum, Balkon, mehrere eingebaute Schränke, Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz. Das Wohnzimmer ist geräumig eingerichtet und verfügt über großes Fenster zum grünen und ruhigen Innenhof Richtung Süden. Sodass ist die Wohnung den ganzen Tag hell, wenn die Sonne scheint. Im Wohnzimmer steht ein großes Sofa und Schrank. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer hat Laminat. Die Küche verfügt über Einbauküche incl. E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Tisch, Stühle und Hängeschränken. Alle Geräte sind benutzt. Das Badezimmer hat Fenster (Tageslicht), ist gefliest und mit einer Badewanne und Sanitärausstattung ausgestattet. Nach Absprache kann die Wohnung vollmöbliert vermietet werden.

Lage:
Die Wohnung liegt im Bezirk Reinickendorf. Direkt gegenüber dem Hause befindet sich Kienhorstpark (2 Minuten zu Fuß), der mit den Kinderspiel- und Sportplätzen ausgestattet ist. Sehr gute Verkehrsverbindungen (1 Minute zu U-Bahn Lindauer Allee (U8) und Bus 322), Einkaufsmöglichkeiten (in 10 Minuten sind Lidl, Netto, Edeka, Drogeriemarkt "dm", Bioladen zu Fuß zu erreichen). Die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten sind im Gesundbrunnen-Center (10 Minuten mit U-Bahn) und Alexanderplatz (16 Minuten mit U-Bahn ohne Umsteigen) möglich. Parkplatz ist direkt neben dem Haus vorhanden.

Miete: Die Miete beträgt 790 Euro monatlich. Zuerst ist die Wohnung für mind. 12 Monate und max. 12 Monate zu vermieten. Es besteht aber eine Option der Vertragsverlängerung für noch max. 5 Jahre. Für den Mietvertragsabschluss wird Einkommensnachweis von den letzten 12 Monaten von allen Mietern benötigt.

Kaution: Die Summe i.H.v. 1200 € kann auch in 4 Monatsraten bezahlt werden. Beim Einziehen ist 800 € zu zahlen, den Rest 400 € kann man monatlich je 133,33 € in nächsten 3 Monaten nachzahlen.

Strom: Wie üblich kommen zur Warmmiete noch zusätzlich Stromkosten je nach Verbrauch ca. 40 Euro pro Person pro Monat.

TV: In der Wohnung ist TV KabelDeutschland bereits angeschlossen. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Fotos der Wohnung!
https://drive.google.com/drive/folders/1bNft_b0Qa11_97Y1EnasNrkndtCdGM_O?usp=sharing

Gesucht:
Perfekt geeignet für Pärchen! Bevorzugt sind junge Leute mit dem Arbeitsvertrag. Es soll eine ruhige und verantwortungsbewusste Person sein, die nicht raucht (sehr wichtig) und keine Haustiere hat!
Für den Mietvertragsabschluss wird von allen Mietern benötigt:

• Kopie des Personalausweises
• Einkommensnachweis von den letzten 3 Monaten
• gewünscht Schufa Auskunft
• gewünscht Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• gewünscht Kopie der Haftpflichtversicherung

Kontakt:
Bei Interesse füllen Sie bitte diesen Online-Antrag https://forms.gle/arib8K3hwUNDtWkQ6 aus und schreiben Sie uns per Email kurz mit Angabe Ihrer Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück! Wir freuen uns darauf, Sie