Haus zum Verkauf €579.999 1301 m²
97422 Schweinfurt (Haardt)

5,80% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1973
frei ab 01.12.2020

1 Stellplatz

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Top-Lage von Schweinfurt.

Die lichtdurchfluteten Räume teilen sich in 6 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 175qm auf.

Genießen Sie den Rundumblick auf Ihre ganz persönliche grüne Ruhe-Oase beim Blick aus den Fenstern.

Das Objekt bietet Dank seines Schnittes und der Wohnraumaufteilung ein ideales Eigenheim für Familien oder Paare.

Die aktuell vermietete Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Einnahmen oder kann selbst bezogen werden.

Das Grundstück mit über 1.300 qm bestehend aus zwei Terrassen, Gartenfläche und Baumbestand mit Gartenhütte freut sich auf neue Eigentümer mit grünem Daumen.

Im Jahr 2020 wurde das Objekt modernisiert - kein Sanierungsstau und sofort bezugsfertig.
Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, Fassadenanstrich, Sanierung des Abwassers inkl. Rückstausystem, Wände und Decken neu eingestrichen, teilweise sanitäre Ausstattung und die Heizung wurden generalüberholt.

Interesse? Dann freuen wir uns JETZT auf Ihre Anfrage!

Hier werden Ihnen folgende Highlights geboten:

- 2 große Terrassen in Süd-/Ostausrichtung

- Traumhafter Ausblick

- Sehr begehrte, familienfreundliche Lage

- Öffentliche Verkehrsmittel im direkten Umfeld

- ELW aktuell vermietet (Kaltmiete = 410€ 45€ für die Einzelgarage)

- 2 Badezimmer Gäste-WC

- Kein Sanierungsstau

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1 Garagenstellplatz

97422 Schweinfurt (Haardt)

Der Stadtteil Haardt ist wunderschön eingebettet im Norden von Schweinfurt gelegen und bietet Familien eine wunderbare Wohn- und Lebensqualität.

Im direkten Umfeld des Anwesens befinden sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen.

Idyllische Wanderwege, der famose Wildpark an den Eichen oder verschiedenste sportliche Aktivitäten veredeln die Freizeitmöglichkeiten der neuen Eigentümer.