1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 37 m²
84503 Altötting, Altötting (Kreis)

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, in welchem die warme, lichtdurchflutete Einzimmerwohnung mittig liegt. Durch den Eingangsbereich gelangt man rechter Hand in die geräumige Küche mit Eßbereich. Im Anschluss daran kommt man in das Wohn- bzw. Schlafzimmer. Diese Räume sind mit Laminat verlegt. Auf einem gemütlichen, überdachten Balkon zur Ostseite kann man die Abendsonne genießen. Das helle Badezimmer ist mit einer ansprechenden Eckbadewanne ausgestattet. Die Wohnanlage hat insgesamt 9 Einheiten. Im Keller befindet sich ein allgemeiner Raum für Waschmaschinen. Das Objekt ist am BIO Heizwerk Altötting angeschlossen. Die Küche und ein PKW-Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von monatlich € 260,00 seit 2015 gut vermietet. Der Mieter würde sich freuen, wenn er weiterhin in der Wohnung bleiben könnte, daher ist die Wohnung bevorzugt an einen Kapitalanleger zu verkaufen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 127,58.

Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern ist ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner. Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum, wird religiös das „Herz Bayerns“ genannt. Jährlich besuchen rund eine Million Pilger den bekannten Ort mit vielen Kirchen und Kapellen. Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem herausragenden Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden. Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, der Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und dem Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie B12 und B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind sehr schnell erreichbar.