2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 87 m²
83355 Grabenstätt, Hörburgerstraße 10

2.985 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Erstbezug nach Modernisierung.
Angeboten wird eine sonnige 2-Zimmerwohnung über zwei Etagen mit großer Einbau-Wohnküche (Granit-Arbeitsplatte und einer Kücheninsel) und zwei Bädern (1x Badewanne, 1x Dusche).
Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Süd-Balkon, welcher sich über Wohnküche und Wohnbereich erstreckt und von beiden Räumen begehbar ist (mit Blick auf Gemeinschaftsgarten und den Hochfelln, Alpen). Hier ist bereits eine Markise installiert.
Der große, helle Wohnbereich ist mit einer Wendeltreppe zum darunter liegenden Schlafzimmer mit Einbauschrank verbunden. Es stehen ausreichend Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und das Haus verfügt zudem über eine Gemeinschafts-Sauna. Mietvertrag unbefristet, es werden Mieter mit langfristiger Absicht gesucht. Wir bitten um Verständnis, dass Rauchen in der gesamten Wohnung untersagt ist. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Es ist ein Waschmaschinen-Anschluss in der Küche vorhanden, es kann jedoch auch der Gemeinschaftswaschraum genutzt werden. Es befindet sich jeweils ein Fernsehanschluss in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das kleine Bad (unten) verfügt über eine Fußbodenheizung.

Anfragen bitte nur per Mail mit ausgefüllter Selbstauskunft und zusätzlichen Bewerbungsunterlagen.
Alle Angaben auf Vorbehalt.

-große EBK mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsfläche
-WM-Anschluss in Küche
-Südbalkon mit Markise
-Badewanne und Dusche
-Einbauschrank im SZ
-Fußbodenheizung im Bad unten
-Kellerabteil

Anzahl Balkone: 1

Hörburgerstraße 10
83355 Grabenstätt

Grabenstätt liegt im Chiemgau, etwa zweieinhalb Kilometer östlich der Mündung der Tiroler Ache in den Chiemsee. Die Nachbargemeinden sind: Übersee, Staudach-Egerndach, Bergen (Chiemgau), Traunstein und Chieming. Innerhalb von 2 Fahrminuten ist man auf der Autobahn A8 Richtung Salzburg oder München. In ca. 5-7 Fahrminuten ist man am Bahnhof Übersee, von welchem man ebenfalls bequem beispielsweise München bis Salzburg erreichen kann. Zur gemütlichen Beachbar in Übersee sind es 15-20 Radminuten.
Die Siedlung Grabenstätt Winkl grenzt an ein wunderschönes Waldgebiet, welches sich optimal für Spaziergänge oder zum Joggen eignet.