Haus zum Verkauf €199.000 411 m²
26605 Aurich (Popens)

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Baujahr: 1970

Die großzügige, helle Eigentumswohnung / Doppelhaushälfte bietet auch eine Familie mit Kindern ausreichend Platz.

Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert. 1998 wurde das Wohnhaus in 2 Eigentumswohnungen / Doppelhaushälften aufgeteilt.

Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung zur Größe von ca. 152 m².

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:

Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, Tageslichtbad. Gästetoilette, Abstellraum und Wintergarten.

Im Außenbereich runden ein PKW - Abstellplatz, eine Garage (gemeinschaftliche Nutzung) und ein pflegeleichter Garten das Angebot ab.

Die wohnfreundlichen Fakten:

- ebenerdiges Wohnen / überwiegend barrierefrei und behindertengerecht
- schöner, pflegeleichter Garten
- großer Wintergarten mit automatischer Beschattung und elektr. Fensteröffnungen
- guter Pflegezustand
- Gemeinschaftsheizungsanlage von 2020
- ruhige Wohnlage
- Einbauküche im Preis enthalten

Folgende Modernisierungen wurden vor ca. 15 Jahren ausgeführt:

- Rockwooldämmung
- Erneuerung der Glasscheiben
- Badezimmer behindertengerecht
- Dacherneuerung incl. Isolierung

Bislang wurde die Wohnung von der jetzigen Eigentümerin genutzt. Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Die Aufteilung der Wohnungen und das Grundstück erfolgte gem. Wohnungseigentumsgesetz (WEG) siehe Anlage.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ihre OLB Ansprechpartnerin:
Hannelore Daro, Tel.: 04931 / 948213, hannelore.daro@olb.de

5,95 % inkl MWST bzw 5,8 % KV-Abschl. bis 31.12.20

04931 948213
Aurich

26605 Aurich (Popens)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aurich - OT Popens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.