Haus zum Verkauf €179.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Objektbeschreibung:
Dieses kleine sanierungsbedürftige Haus wurde 1937 als Massivhaus gebaut auf einem Grundstück mit 448 qm und ruht inzwischen im Dornröschenschlaf.

Neben dem Haus gibt es eine Freifläche mit ca. 360 qm. Es liegen bereits Pläne vor, auf der freien Fläche entweder ein weiteres Haus, 2 Doppelhaushälften mit Garagen oder 3 Reihenhäuser zu bauen. Nähere Informationen auf Anfrage.

In der Nähe wurde bereits ein Ensemble mit 3 Reihenhäusern gebaut.

Das Haus selbst ist geeignet für Handwerker die auf kleiner Wohnfläche etwas Eigenes suchen und kann als Alternative zur Eigentumswohnung genutzt und ausgebaut werden. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein neuer Wohntraum verwirklichen.

Hier die Aufteilung:
Erdgeschoss:
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, Flur und Stauraum

Obergeschoss:
3 Zimmer und Flur, Zugang zum Balkon

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Ausstattung:
Gasheizung
Kunststofffenster mit Rollläden aus 1993
teilweise Holzdielenböden

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 457 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Eisenberg ist ein Mittelzentrum mit rund 9.400 Einwohnern und liegt im Donnersbergkreis.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und so erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Anschlußstelle der A 6 (Mannheim - Saarbrücken) in Wattenheim sowie in ca. 15 Minuten die Anschlußstelle der A 63 (Kaiserslautern - Mainz) in Göllheim.

Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt und Discounter) sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Die ärztliche Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten in Eisenberg ist sichergestellt.

Sonstiges:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 516 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350051211-841