Interessantes Anlageobjekt im Herzen von Pirmasens. Das in unmittelbarer Nähe zum Exerzierplatz liegende Wohn- und Geschäftshaus verfügt von über 1.000 m² Wohn- und Gewerbefläche. Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen im Dachgeschoss sowie 4 Gewerbeeinheiten in unteren Etagen und im Anbau. Die Wohn- und Nutzflächen sind wie folgt aufgeteilt: Souterrain: 171,87 m² - Einzelhandelsgeschäft; Erdgeschoss: 271,12 m² - Büro- und Praxisräume; 1. Obergeschoss: 290,65 m² - Büro- und Praxisräume; Anbau: 96,50 m² - Büro- und Praxisräume; Dachgeschoss: 1-Zi. Wohnung: 41,09 m²; 1,5-Zi. Wohnung: 52,11 m²; 4-Zi. Wohnung: 89,76 m². Zum Anwesen gehören 11 PKW-Stellplätze.
Im Herzen der Stadt Pirmasens am Exerzierplatz.
Das Objekt ist zum Teil vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 750 € (kalt). Die SOLL-Mieteinnahmen betragen 3500 €/Monat (kalt). Die Umnutzung der Gewerbeeinheiten zu Wohnzwecken ist möglich. FESTPREIS!