Haus zum Verkauf €405.000 162 m²
24784 Westerrönfeld, Rendsburg-Eckernförde (Kreis)

Das 1970 erbaute, in den Folgejahren immer auf den aktuellen Stand gebrachte Einfamilienhaus, präsentiert sich in einer Qualität, die den Ansprüchen an ein zeitgemäßes Wohnen entspricht. Die Immobilie weist eine Wohnfläche von 162 m² auf, die sich in 5 Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Küche, ein weiteres Zimmer sowie Gäste-WC und Garderobenbereich. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad und Flur. Vom größten Zimmer aus können Sie auf den Balkon treten. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Granit und geschmackvollem Vinyl. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, in passenden Farben gestrichen bzw. tapeziert, einfach klasse. Das Untergeschoss (95 m²) ist wohnlich gestaltet und bietet sich an zum Leben oder Arbeiten. Es komplettiert diese außergewöhnliche Immobilie. In Ergänzung zum Haus stehen noch ein Nebengebäude, zwei Gartenhäuser und zwei Garagen zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis, 145 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1970, EK: E

Baujahr: 1970, fortlaufend aktualisiert und modernisiert Wohnfläche: ca. 162 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Grundstücksgröße: 569 m² Zimmer: 5 Bad: Dusch- und Wannenbad Gäste-WC Küche: hochwertige Einbauküche 2020 Heizung: Gasheizung 2008, Flachheizkörper Fenster: weitgehend Kunststofffenster aus 2017, Isolierverglasung Bodenbeläge: Granit, Vinyl, Fliesen Landhaustüren weiss Terrasse, Granitbelag Balkon Außenrollläden: nahezu alle elektrisch Garagen: 2 Gartenhäuser: 2 Nebengebäude Sauna inkl. Duschbad, Glasfaseranschluss

Westerrönfeld grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Rendsburg und liegt in Randlage zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen. Kindergärten und Sportvereine sind direkt in Westerrönfeld angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zu Rendsburg sind auch weiterführende Schulen und Gymnasien, Kulturangebote und Restaurants bequem und schnell zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.