3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 82 m²
85049 Ingolstadt , Donau

Die Maklercourtage von 3% zuzüglich 16 % MwSt zahlt der Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Diese moderne und komfortable 3-Raum-Wohlfühloase mit integrierter moderner Einbauküche erzeugt ein Gefühl des Zuhause ankommen. Der große Süd-Ost-Balkon ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar!
Der Personenaufzug ist eine Erleichterung bei Umzügen oder beim Transport der Einkäufe in die Wohnungen für die Bewohner des 12-Familienhauses im Niedrigenergiestandard.

! Überall Fußbodenheizung !
Diele, Küche mit moderner Einbauküche und Bad mit Wanne und Dusche, überall gefliest. Wohnzimmer mit großen Süd-Ost-Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer überall Holzparkett Boden.

1 eigener Kellerraum
1 allgemeiner Waschraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz
1 Aussen-Stellplatz

* Ziegelmauerwerk mit Wärmeverbundsystem
* Fenster Dreifach-Isolierverglasung
* Aufzug Barrierefrei für 4 Personen vom KG bis DG
* Gas-Brennwertheizung plus Solaranlage für Heizung u. Warmwasser
* überall Fußbodenheizung, beheizbarer Handtuchhalter im Bad
* kontrollierte Wohnraum Be-und Entlüftung der Räume
* moderne Einbauküche im Preis enthalten
* Glasfaseranschluss vorbereitet in der Straße

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

85049 Ingolstadt , Donau

Nach Ingolstadt-Mitte und zur Audi AG fährt man ca. 5 Minuten, die BAB A9 und der Hbf sind in
ca.10 Minuten zu erreichen Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Kita, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Busverbindung in unmittelbarer Nähe. Nach Eichstätt und Neuburg fährt man ca. 20 Minuten.