Haus zum Verkauf €1.200.000 134 m²
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Dunsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten. Haus 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 134,15 m² . Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Abstellraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer ein Bad und ein Flur. Der Spitzboden wird zu einem großen Abstellraum ausgebaut. In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 46,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar. Haus 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 133,25 m² . Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Diele, Abstellraum und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer ein Bad und ein Flur. Der Spitzboden wird zu einem großen Abstellraum ausgebaut. In der allein zu nutzenden Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 46,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Exklusive Bäderausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, Kaminzug, TV-Anschlüsse in allen Räumen, Fußbodenerwärmung .u.v.a.m. Bei Interesse bitte die Baubeschreibung anfordern. Stellplatz vorhanden, Garten vorhanden, Terrasse, Kamin
DUNSUM ist der kleinste Ort der Nordseeinsel Föhr, zusammengesetzt aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum. Besonders für Ruhe- und Erholungssuchende ist der Ort genau das Richtige. Die Nachbarbebauung besteht aus schönen Reetdachhäusern. Von dem Grundstück sind es nur 400m bis zum Wasser. Vom Deich starten täglich Wattwanderungen nach Amrum oder zu den Seehundsbänken. Es bietet sich ein traumhafter Blick auf die Nachbarinseln Amrum und Sylt. Am Abend erleben Sie hier die prächtigsten Sonnenuntergänge der Insel.
Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Die Mehrwertsteuererhöhung spielt daher keine Rolle. Unsere Preise sind Netto-Kaufpreise. Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema. Kaufen Sie, wo andere Urlaub machen! Sichern Sie sich hier Ihre Steuervorteile und Top-Renditen! (Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.) Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter: www.foehr-archidee.de
