2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
Hauptstr. 30, 79664 Baden-Württemberg - Wehr

Objektbeschreibung:
Schöne und gepflegte Wohnanlage m. Bürgerstiftung im Haus(Senioren-Residenz)!
Sehr schöne, helle, rollstuhlgeeignete sowie altersgerechte Wohnung im 3.OG mit Lift, EBK, Parkett, befahrbarem Bad mit grosser Dusche, großer überdachter Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage m.Video, Gemeinschaftsräumen sowie 1 von 4 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Kaltmiete berträgt derzeit 720 € zzlg. TG - Betreuungspauschale und Nebenkosten = 973 €

Ausstattung:
Es ist eine Betreuungspauschale in Höhe von € 42,--/Monat zu bezahlen. Zusätzlich gibt es noch auf jeder Etage einen Gemeinschaftsraum sowie eine wunderschöne grosse Dachterrasse komplett überdacht mit herrlichem Ausblick auf den Hotzenwald. Ein grosser Gemeinschaftsraum mit Küche kann kostengünstig für Feste/Feiern angemietet werden.
Eine kostenlose Tiefgarage oder kostenlose Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,48 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt. von z.Z. 16%).

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Inmitten von Wehr an der verkehrsberuhigten Hauptstrasse im 3.OG gelegen - alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-06-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GZ437