3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
Objektbeschreibung:
Die schöne Dreiraumwohnung im Obergeschoss biete reichlich Platz. Sie verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und ist sofort beziehbar. Vom Flur kommt man in das helle und geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Die Immobilie wurde 1996 vollständig saniert und in Eigentumswohnungen zerlegt. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum (auf halber Treppe), Bodenraum und Kellerraum. Im Haus befinden sich 7 Eigentumswohnungen. In der gleichen Etage haben wir noch eine weitere Eigentumswohnung im Vertrieb. Die Wohnungen könnten auch zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden.
Ausstattung:
Wohnzimmer ca. 20,4 m²
Schlafzimmer ca. 13,75 m²
Küche 7,8 m²
Bad ca. 5,3 m²
Kinderzimmer 9,25 m²
Flur 9,3 m²
Abstellräume ca. 2 m
Laminat, PVC-Boden 2015 erneuert, Bad mit Wanne
Gasheizung zentral
Holzisolierglasfenster
Keller, Bodenkammer
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 691,18 €
Käuferprovision: 2000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Die gepflegte Immobilie liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Oelsnitz im Vogtland. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gymnasium, Schule, Hort, Kindergarten und Sportanlagen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier findet man Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs und den Markt, welcher in den letzten Jahren komplett umgestaltet wurde..
Die aufstrebende Kleinstadt Oelsnitz liegt an der B92 und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A72. Von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht die Schullandschaft. Kindergärten und Kinderhort- oder Krippe stehen zur Verfügung. Weiterhin bietet Oelsnitz zahlreiche Ärzte und Fachärzte. Vervollständigt wird die gute Infrastruktur durch ein ausgezeichnetes Angebot im Einzelhandel und auch einem breitem Sortiment an Großmärkten. Die Gewerbegebiete in Oelsnitz und auch in Plauen bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Die Erholungsgebiete im Elstertal liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 227,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.11.2018
Gültig bis: 2028-12-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-0407
