Haus zum Verkauf €690.000 660 m²
74252 Massenbachhausen

4,64 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision ist nach dem notariellen Abschluss fällig und zahlbar innerhalb von fünf 'Bankarbeitstagen.

Baujahr: 1987
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Ein Anwesen, das für zwei Personen zu groß geworden ist, wird im Auftrag des Eigentümers in 74252 Massenbachhausen zum Verkauf angeboten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² wurde das Haus 1987 auf ca. 660 m² Grund gebaut. Ein Objekt, das sich auch als Mehrgenerationenhaus anbietet.

Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Einliegerwohnung mit Terrasse und Garten sowie eine Sauna mit Dusche. Die galerieartig gestaltete Hauptwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss bietet viel Platz für Kinder, Gäste oder ein Büro. Der Schlaf- und Wohnraum im Dachgeschoss ist 2017 mit einer Klimaanlage ausgestattet worden. Alle Schlafräume sind mit Kork ausgelegt, die Wohn- und Esszimmer sind gefliest. Diese Immobilie bietet Platz für eine große Familie, die mit einigen Modernisierungen ihren persönlichen Wohnstil realisieren möchten.

Einige Eckdaten:
•Massive Bauweise
•Ölzentralheizung, 2014 erneuert, Dachkollektoren für Warmwasser
•EG: Fußbodenheizung und großer Kachelofen im Wohnzimmer, Schlafräume mit Heizkörper
•DG: Heizkörper
•UG: Heizkörper und gemütlichen Holzkaminofen im Wohnzimmer
•Ruhig gelegenes Grundstück mit Blick auf Felder und Wiesen
•Doppelgarage mit zwei davor befindlichen zusätzlichen Stellplätzen
•Bezug nach Vereinbarung

74252 Massenbachhausen

Das dem Baujahr entsprechend gepflegte Anwesen befindet sich in einer kleinen Stichstraße in beschaulich, idyllischer Randlage. Massenbachhausen liegt ca. 15 km westlich von Heilbronn. Es bestehen gute Verbindungen zur nahegelegenen A6 mit dem Autobahnanschluss Bad Rappenau. Stadtbahnanbindung wie auch Stadtbus sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neben der guten Versorgung des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte) hat Massenbachhausen ein vielfältiges Angebot für die Betreuung von Kindern und Jugendlichen.