2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €696.200 68 m²
70184 Stuttgart (Ost), Sandbergerstraße 36

frei ab Herbst 2022
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR

- individuelle Grundrissgestaltung möglich
- zwei großzügige Balkone mit Aussicht
- beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern
- Fernblick ins Neckartal
- edler Echtholzparkettboden
- Aufzug direkt in die Wohnung
- hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
- Malervlies an Wänden und Decken
- hochwertige Holz-Alufenster
- elektrische Rollläden bzw. Jalousien
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Stellplatz in der Tiefgarage oder Einzelgarage möglich

In begehrter Lage von Stuttgart, auf der Gänsheide entsteht das VIVET36. Das moderne Konzept des renommierten Stuttgarter Architekturbüros Ludwig prägt den einzigartigen Look des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität und bietet offene Raumstrukturen entsprechend den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine hohe Wertigkeit.

Die 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie einem fantastischen Weitblick über das Neckartal. Sie teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Tageslichtbad auf. Mit zwei Balkonen bietet Ihnen die Wohnung viel Sonne und Raum zum Entspannen. Sie wird hochwertig mit Parkett, Malervlies, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vielen weiteren Highlights ausgestattet. Über einen Aufzug, gelangen Sie direkt und stufenlos in Ihr neues Zuhause.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2022

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Sandbergerstraße 36
70184 Stuttgart (Ost)

Seit jeher gehört das Gebiet Gänsheide, das sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckt - zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die östlichen Hanglagen der Stadt und das Neckartal. Gleichzeitig erreichen Sie durch kurze Wege die Innenstadt sowie das Autobahnnetz und den Flughafen Stuttgart.

Die Stadtbahnhaltestelle "Payerstraße" sowie "Bubenbad" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Anbindung in die Innenstadt. Mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Bubenbad bietet die Gänsheide eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität.