2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 66 m²
Louise-Hauffe-Ring 5, 04849 Bad Düben, Nordsachsen (Kreis)

Es handelt sich um ein Neubauobjekt in einem neu erschlossenem Wohngebiet, Erstbezug ca. Anfang 2021 möglich. Um das Leben im Alter zu erleichtern, gehört ein gewohntes Umfeld mit selbstbestimmten Leben einfach dazu. In den neuen Häusern in Bad Düben wird die Möglichkeit geschaffen, dass Sie auch im Alter ein sorgenfreies Leben in Ihren vier Wänden leben können.

Energiesparende Beheizung über Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage zur Heizungsunterstützung KfW-Effizienzhaus 55 Warmwasserversorgung in Küche und Bad über separate Durchlauferhitzer Viel Licht durch großzügige Fenster mit elektrischen Rollläden 3-fach verglaste Fenster Bad mit seniorengerechter Ausstattung (z.B. bodengleiche Dusche mit Glastrennwand - "Walk In", Spiegel) Pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen Abstellraum im Treppenhaus Eigener Gartenanteil 1 Stellplatz für PKW Auf Wunsch ist für einen Teil der Wohnungen eine Garage möglich - Miete mtl. € 50,-- Die eingezeichnete Küche ist nur eine Musterplanung, dies betrifft auch die eingezeichnete Waschmaschine.

Bad Düben bietet als anerkannte Kurstadt zahlreiche Angebote für Gesundheit, Wellness, Sport und Fitness. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die Dübener Heide oder entlang der Mulde können direkt vom Zentrum erreicht werden. Viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, Cafe´s und Restaurants laden zum verweilen ein. Die Leipziger Innenstadt ereichen Sie mit einer direkten Busverbindung in ca. 30 Minuten. Weitere Infos: www.bad-dueben.de

Leider lässt Immobilienscout nur den Begriff "Kaltmiete" zu. Da die Beheizung des Gebäudes über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung erfolgt und daher die Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heizkosten keine Anwendung findet, ist die zu vereinbarende Miete eine Warmmiete. Daher haben wir den Teil der tatsächlichen Heizkosten in Höhe von € 70,00 als zusätzliche Nebenkosten dargestellt, damit sich die korrekte Gesamtmiete ergibt. Im abzuschließenden Mietvertrag werden diese Beträge dann als Warmmiete in Höhe von € 590,00 und Nebenkostenvorauszahlung € 70,00 ausgewiesen, sodass die Gesamtmiete unverändert bei € 660,00 verbleibt.