3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
Brandenburger Straße, 68309 Baden-Württemberg - Mannheim

Gut geschnittene, barrierefreie 3 1/2 ZKB Wohnung mit Penthousecharakter zum Mietkauf.

Zur Wohnung:
Auf 80 qm befinden sich: eine separate Küche, die bautechnisch in den nebstliegenden Essbereich eröffnet werden kann. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem, großem Balkon (grandioser Ausblick über Mannheim). Der Flur, mit breiter Nische (begehbarer Kleiderschrank?), über den die beiden Schlafzimmer erreichbar sind.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt. Dazu gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Derzeit sind die Wände ohne Tapete, damit Sie die Wandgestaltung nach Ihrem Geschmack umsetzen können. Der verlegte Laminatboden kann bei Interesse kostenfrei übernommen werden. Es stehen noch Schönheitsreparaturen an. Als Entgegenkommen ist daher die Miete sehr niedrig angesetzt.
Optional kann ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden.

Zur Lage:
Günstige Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Vogelstangcenter, Rhein Neckar Zentrum, Kurpfalzcenter), Schule, Kindergarten, Hallenbad, Erholungsgebiet mit Badesee, Käfertaler Wald.

Zum Mietkauf:
Mit Einigung werden 2 Verträge abgeschlossen:
1. ein Mietvertrag bis einschließlich 31.12.2022.
Die Kaltmiete beträgt nur 350,- EUR
Hinzu kommen voraussichtlich 230,- EUR Nebenkosten.
Sprich: 580,- EUR Warmmiete
2. ein Kaufvertrag zum 1.01.2023
Wichtig: Zur Absicherung beider Parteien werden die Verträge notariell beglaubigt.

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KEIN: WAS IST LETZTER PREIS

Danke