2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 56 m²
22844 Norderstedt (Harksheide)

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz

In beliebter und zentraler Lage von Norderstedt Harksheide entstand im Jahr ca.1998 diese elegante 2-Zimmer-Maisonettewohnung durch den Ausbau des Dachgeschosses (3.OG und Spitzboden) eines sehr gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca.1957.

Die gesamte Wohnanlage teilt sich in drei Häuser und insgesamt 24 Wohneinheiten. Für die Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Diese Maisonette-Wohnung ist über das gepflegte und helle Treppenhaus des Hauses zu erreichen. Durch die Schrägen im Dachgeschoss verfügt die Wohnung um eine enorme Grundfläche.

Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, das weissgefließte Vollbad sowie das Schlafzimmer im Spitzboden. In den Wohnräumen wurde ein schöner Laminatboden sowie Teppichboden verlegt, das Bad und die Küche ist freundlich hell gefliest. Die Einbauküche wurde mit den üblichen elektrischen Geräten ausgestattet und modern gestaltet.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer - dieses ist wie eine Galerie offen zum darunterliegenden Wohnraum erbaut worden.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. € 185,-- und beinhaltet neben dem Hauswart, der Treppenhausreinigung, dem Gärtner, und den Heizkosten auch die Instandhaltungsrücklage. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Gaszentralheizung.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie gerne an.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen, modernisiert: 1998

22844 Norderstedt (Harksheide)

Durch Verschmelzung der Gemeinden Glashütte, Garstedt, Harksheide und Friedrichsgabe entstand ca. 1970 die Stadt Norderstedt, welche direkt an den Norden Hamburgs anschließt. Das Zentrum in Norderstedt Mitte mit Rathaus, Amtsgericht und Einkaufsmeile ist an das Hamburger U-Bahn-Netz angeschlossen. Eine 2. U-Bahnstation liegt am Herold-Center im ehemaligen Garstedt. Harksheide ist ein sehr grüner und ruhiger Stadtteil mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und zwischendrin noch alten Bauernhöfen. Ein Stadtpark im alten Moor, ein Erlebnisbad mit Freibad, alle nötigen Schulzweige, diverse Ärzte und Fachärzte, mehrere Einkaufszentren, das HSV-Internat mit Leistungszentrum, Tennis, Reiten und viele andere Sportarten sind im Ort vorhanden. Norderstedt bietet einen hohen Anteil an Kultur mit Theateraufführungen, Stadtfesten, eigener Volkshochschule, sowie guter Kinder-/ und Seniorenbetreuung.