Haus zu vermieten €2.150
55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld)
bisheriger Preis €2.280

6.000,00 €

Baujahr: 1974

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- zwei exklusive Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
- nagelneue Einbauküche wird noch installiert
- wertige Schall- und Klimaschutzfenster
- elektrische Rollläden
- geschmackvolle Parkettböden
- behaglicher Kamin
- großer, praktikabler Einbauschrank
- abschließbarer Hauswirtschaftsraum
- riesiger, teilüberdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügiger Dachboden
- KfZ-Außenstellplatz
- Fahrradabstellraum

Hier erwartet sie eine äußerst charmante und großzügige 4,5-Zimmerwohnung in idyllisch ruhiger Lage, die auf gleich zwei Etagen zu überzeugen weiß. Schon beim Betreten wird klar, dass hier exklusiv und hochwertig konzipiert wurde - der moderne, offene Charakter wird durch große Fensterfronten zusätzlich untermalt. Eine neue Einbauküche wird in Kürze noch installiert und der riesige, teilüberdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Gonsbachtal lädt zum Verweilen ein. Eins von zwei hochwertig modernisierten Tageslichtbädern mit bodengleicher Dusche nebst praktischem Hauswirtschaftsraum sowie zweieinhalb bildschöne Zimmer runden diese Etage standesgemäß ab.
Über eine geschmackvolle Wendeltreppe erreichen Sie nun das Dachgeschoss - hier stehen Ihnen künftig ein ebenfalls modernisiertes Tageslichtbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein riesiger Dachboden zur Verfügung. Geschmackvolles Stäbchen- und Fischgrätparkett, der behagliche Kaminofen sowie ein praktischer KfZ-Stellplatz vorm Haus komplettieren dieses fantastische Gesamtangebot.
Wenn Sie sich hier angesprochen fühlen, melden Sie sich am besten zeitnah für einen individuellen Termin vor Ort.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

55122 Mainz (Hartenberg/Münchfeld)

Die Wohnung befindet sich in Hartenberg/Münchfeld, nahe des Minigolfplatzes, fernab von jeglichem Innenstadtlärm. "HaMü", südöstlich von Gonsenheim und nordwestlich der Oberstadt gelegen, zeichnet sich vor allem durch die stadtnahe Lage mit günstigen Anbindungen zu Bahnhof, Campus und Innenstadt aus.
Es handelt sich um einen gewachsenen Stadtteil, der neben günstiger infrastruktureller Anbindung auch ein gutes Stück Lebensqualität mitbringt. Freizeit-Einrichtungen wie das Eislaufstadion, der Hartenbergpark, in Sommer und Winter gleichermaßen beliebt oder dem schönen Taubertsbergbad mit seiner Saunalandschaft, dem großen Freibad und einem Hallenbad, sorgen für ein breitgefächertes Angebot für Jung und Alt. Insbesondere aber auch die kaum fluglärmbelastete Lage, eine Seltenheit im Rhein-Main-Gebiet, dürfte den Ruhesuchenden begeistern, der im Grünen, aber dennoch zentrumsnah wohnen möchte.

Verkehrsanbindungen:

Hartenberg/Münchfeld liegt nur wenige Minuten von den Autobahnen A 643, A 66 und A 60 entfernt - dies garantiert eine optimale Anbindung an alle wichtigen Städte des Rhein Main Gebietes. So ist der Frankfurter Flughafen etwa nur 30 Autominuten entfernt. Zahlreiche ÖPNV Linien bringen sie in nur wenigen Minuten an den Mainzer Hauptbahnhof, an dem sowohl zahlreiche Fern- wie auch Nahverkehrszüge fahren.