Haus zum Verkauf €349.000 756 m²
77830 Bühlertal

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab Nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

In gesuchter Lage von Bühlertal-Untertal befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950. Es wurde in konventioneller Bauweise errichtet, ist 2-geschossig, voll unterkellert und mit einem Satteldach versehen. Es wurde im Jahre 1969 umgebaut und erweitert. Der Ortskern Untertal ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
D?as Untergeschoss besitzt insgesamt 5 Lager-/Kellerräume, 2 Abstellräume und einen Zugang zur Garage. Es eignet sich hervorragend zur gewerblichen Nutzung. Die renovierte und vermietete Erdgeschosswohnung mit 116 qm hält zwei Schlafräume, ein Büroraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ein helles Badezimmer mit separatem WC sowie eine Küche mit Zugang zur überdachten Sitzgelegenheit. Das Obergeschoss mit ca. 119 qm Wohnfläche hält ebenfalls zwei Schlafräume, ein Büroraum, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad sowie eine Küche mit Zugang zur Pergola und Garage. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und hält nochmals rund 50 qm. Insgesamt stehen zwei Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei nach Absprache. Das Anwesen eignet sich hervorragend für eine große Familie, zur Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08216000

77830 Bühlertal

Bühlertal-Untertal ist ein beliebter Luftkurort am Fuße des Schwarzwalds. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Ein Sportplatz mit großer Sporthalle steht als Freizeitangebot zur Verfügung.
Die Busanbindungen nach Bühl und Baden-Baden sind gut. Vom Anwesen aus bieten sich schöne Wanderwege. Die Schwarzwaldhochstraße als Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.