1-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 42 m²
40667 Meerbusch, Neuss (Rhein-Kreis)

Die schöne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem großzügigen Balkon. Der Schlafbereich vermittelt durch die Schrägen eine gemütliche Atmosphäre. Anliegend befindet sich die großzügige Küche, welche mit einer hellen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Die Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden.) ausgestattet ist. Angrenzend liegt ein praktischer Abstellraum. In der Küche können Sie Ihre Waschmaschine anschließen. Die Wohnung verfügt über ein klassisch ausgestattetes Tageslicht-Wannenbad. Zu der Wohnung gehört ein separierter Kellerraum. Ihnen steht gemeinschaftlich eine Garage als Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung.

- Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden. - großer Balkon - Laminatboden - Terrakottaboden im Badezimmer - Fliesenboden in der Küche - geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerraum - Trockenraum im Keller - Warmwasseraufbereitung

Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Großstadt Düsseldorf verzichten... Die angebotene Immobilie befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Büderich in äußerst begehrter Wohnlage, umgeben von einem gewachsenem Wohngebiet im Grünen und dennoch nur einen Katzensprung von der Dorfstraße und dem Landsknecht entfernt. Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien, Friseure, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Deutschen Eck. Das gastronomische Angebot bietet mit zahlreichen Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Mit der U-Bahnlinie U76 ist ein direkter Weg zum Düsseldorfer HBF sowie zum Krefelder HBF gewährleistet. Diese Bahnlinie kann sowohl von der Haltestelle Am Landsknecht, als auch von der Haltestelle Forsthaus genutzt werden und bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die beiden Großstädte. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A44, A57 und A52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen, das Messe-Zentrum und die Esprit-Arena sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Therapieklinik Osterath befindet sich in zehnminütiger Entfernung.

Laut Jobcenter übersteigt die Bruttokaltmiete die Angemessenheitsgrenze vom Jobcenter für das Gebiet Meerbusch. Bedauerlicherweise können deshalb keine Besichtigungstermine mit Interessenten abgestimmt werden, die Leistungen vom Jobcenter beziehen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.baumimmobilien.com